Einfamilienvilla Lahnbauerweg, Centro, Caldaro sulla Strada del Vino

Dieses schöne Einfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage in Kaltern. Umgeben von einer großen Gartenanlage mit Schwimmbad, welche wiederum von Weingütern umgeben ist.

Das Objekt, welches sich über drei Stockwerke erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die Terrasse (Ausrichtung S-O), von der aus, man direkt in den Garten kommt.
Im ersten Stock haben wir das große Wohnzimmer mit Leseecke und Balkon (Ausrichtung S-O), das große Hauptschlafzimmer, sowie ein großes helles Badezimmer mit 4 Fenster. Das Badezimmer ist durch einen Vorraum erreichbar oder auch direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden.
Im zweiten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, mit der Möglichkeit dort eine weitere Küche einzurichten und diesen Stock evtl. als Einliegerwohnung zu nutzen.
Neben der intern verbundenen Garage im Erdgeschoss, gelangt man in die verschiedenen Kellerräume in denen sich z.Z. der Heizraum, Weinkeller usw. befinden.
Extern dagegen haben wir ein weiteres Gebäude, in welchen sich drei separate Garagen und ein Geräteschuppen befinden und es können weiters auch noch 2-3 Autos im Freien geparkt werden.
Highlight dieser Immobilie ist sicherlich, neben der Lage, auch der Garten mit Schwimmbad.

Die Katasterfläche von 355 m², ist wie folgt aufgeteilt: Wohnfläche 293 m², verschiedene Kellerräume 215 m², Balkon und Terrasse 29 m². Dazu kommen noch die interne Garage mit 26 m², sowie die 3 externen Garagen von je 19, 20 und 21 m² - die Grundfläche auf der sich das Wohnhaus befindet, misst ca. 2.600 m².

Diese Immobilie, lässt alle Möglichkeiten offen, sich seinen Lebenstraum zu verwirklichen.

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