Einfamilienvilla via Vecchia Regina 72, Laglio

Die Villa Marina befindet sich in dem Städtchen Laglio und ist eine phänomenale Kombination aus modernem Design, maximaler Sorgfalt bei der Auswahl hochwertiger Oberflächen und modernster Technologie sowie einer Atmosphäre von grossartigem Charme. Das im Jahr 2024 erbaute Anwesen zeichnet sich durch sein außergewöhnliches Design und seine ausgezeichnete Bauqualität aus. Es wurde von einem der bekanntesten, lokalen Architekturbüros entworfen und die Ausführung der Arbeiten wurde einem bedeutenden, alt eingesessenen Bauunternehmen anvertraut. Ein Einfahrtstor öffnet sich zu einem Autoaufzug, der die Autos zu der Eingangsebene der Villa bringt. Bereits von dieser Ebene aus eröffnet sich ein unglaublicher Blick auf den See und man erkennt die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes, welches aus zwei einfachen Volumen besteht, die außen durch eine zum See hin abfallende Treppe getrennt sind, während sich der Innenraum als ungeteilter Wohnraum präsentiert. Von der Eingangsebene aus gelangt man hinunter zum Schlafbereich, der auf zwei Ebenen angeordnet ist. Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Kleiderschrank sowie ein Arbeitszimmer und ein Balkon nehmen diese gesamte, obere Etage ein. Die untere Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Serviceräume. Die großen Schiebefenster in allen Räumen rahmen die Postkartenlandschaft ein. Das Erdgeschoss rundet mit einem weitläufigen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, entworfen von Poliform, und einem Badezimmer das Wohnraumangebot ab. Die dreifachen französischen Schiebetüren können auf beiden Seiten geöffnet werden und geben den Blick auf einen flachen Garten am Seeufer mit einem wunderschönen Infinity-Pool frei. Die Beheizung des Anwesens erfolgt vollständig über ein System, bei dem keine fossilen Brennstoffe, sondern eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und ein Fussbodenheizungs-System zum Einsatz kommen. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die aus Ventilator-Konvektoren und ausfahrbaren Lüftungsschlitzen in allen Räumen besteht. Durch die Gestaltung und den Einsatz modernster Technologien konnte dem Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz-Klassifizierung in der Kategorie A3 verliehen werden. Die gesamte Villa ist mit Hausautomation ausgestattet, welche die automatisierten Rollläden, eine Videoüberwachung des Haupteingangs, eine Alarmanlage steuert, sowie die Klimaanlage und die Heizung gesteuert werden können, wie auch das Öffnen und Schließen des Hauses. Alle diese Funktionen können auch aus der Ferne über die entsprechende Anwendung gesteuert und programmiert werden. Der Bau erfolgte mit einer monolithischen Betonkonstruktion. Dieses architektonische Merkmal garantiert eine lange Lebensdauer und größere Widerstandsfähigkeit der Struktur sowie eine hervorragende Energieeffizienz mit daraus resultierenden Einsparungen bei Heiz- und Kühlkosten.