Mehrfamilienhaus via Umberto I 37, Centro, Castelnuovo di Porto

Im historischen Zentrum von Castelnuovo di Porto (RM), das 2021 zu einem der schönsten Dörfer Italiens wurde, bieten wir ein Sky-Earth-Gebäude in der Nähe des Hauptplatzes und der Rocca Colonna zum Verkauf an.
Ausgestattet mit einem doppelten unabhängigen Eingang verfügt die Wohneinheit über eine Nutzfläche von 200 m2, verteilt auf drei Ebenen.
Hell, luftig und mit einem guten Panoramablick besteht das Anwesen aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Höhle im Erdgeschoss, Einbauküche mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und Waschküche im ersten Stock, im zweiten Stock zwei Doppelzimmer, Flur und Badezimmer mit Badewanne.
Holzdecken, Steinmauern und alter Marmor werten das Haus auf und bewahren gleichzeitig die Einzigartigkeit und Originalität des alten Dorfes.
MATERIALIEN: Das Anwesen scheint innen und außen in einem guten Zustand zu sein. 2009 wurden Fassade, Küche und Badezimmer erneuert. Die Fenster bestehen aus PVC/Doppelglas mit Moskitonetzen und Fensterläden aus Holz. Wasser und Abwasser sind direkt. Die Böden sind aus antikem Marmor, Parkett und Terrakotta. Die Heizung erfolgt autonom mit Methangas.
Die Typologie richtet sich an echte Liebhaber des historischen Zentrums, an diejenigen, die große Räume lieben und an diejenigen, die die Ruhe in einem kleinen Dorf genießen möchten, das im Laufe der Zeit intakt geblieben ist.
Alle Aktivitäten sind zu Fuß erreichbar, Castelnuovo di Porto bietet alle wichtigen Dienstleistungen, der Bahnhof ist etwa 1 km entfernt, ebenso die Via Flaminia.
ENERGIEKLASSE: G 340.050 kWh/m2 Jahr