Reihenvilla via delle Selve, 48, Lastra a Signa

Lastra a Signa - Rif. M/0500 - piccola frazione limitrofa – COMODISSIMA ZONA SEMICOLLINARE POSTA A 15 MINUTI DA FIRENZE E A 5 MINUTI DALL’ENTRATA FI-PI-LI DI LASTRA A SIGNA. BRILLANTE VILETTA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA MQ 195 LORDI FRA ABITAZIONE (MQ 130) E GARAGE/TAVERNA DI MQ 65. QUESTA BELLA VILLETTA E’ DIPOSTA SU DUE LIVELLI ABITATIVI ED UNO ACCESSORIO COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, ED E’ LETTERALMENTE “ORNATA” DA UN PIACEVOLE GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 100 A MISURA D’UOMO, NON PICCOLO E ALLO STESSO TEMPO NON IMPEGNATIVO.

Oggetto praticamente pari al nuovo ristrutturato con fine lavori nell’anno 2022 secondo le ultime direttive europee sul risparmio energetico, infatti la sua classe energetica è decisamente virtuosa (A4). Messo in opera l’isolamento del tetto, il cappotto termico, pannelli fotovoltaici con presa dedicata per auto elettriche, caldaia a condensazione, alimentata da pompa di calore. La distribuzione: ingresso indipendente da resede privato che si conclude con il giardino posteriore. Internamente la distribuzione degli spazi si presenta classica e funzionale precisa e comoda per 4/5 persone. Al piano terreno luminosa zona giorno, costituita dall'ampio soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno completo. Al piano primo il disimpegno funziona da filtro per tre camere da letto ed il secondo bagno. Al piano seminterrato ampio locale garage con cantina attigua e locali tecnici. La rampa carrabile per il raggiungimento della zona interrata con le autovetture è privata. RIF. M/0500 - CLASSE A 4 - IPE 13,31 - € 448000,00