Einfamilienhaus via repubblica 45, Canton Colombo Gerbo, Mottalciata

In vendita a Mottalciata è disponibile una residenza indipendente dotata di giardino recintato e un capannone di 280 metri quadrati.

IL CAPANNONE, AFFITTATO A 830 EURO MENSILI, viene utilizzato esclusivamente per scopi logistici, funzionando come deposito e operando per soli cinque giorni settimanali.
Inoltre, si precisa che non genera alcun tipo di rumore e rappresenta un investimento vantaggioso, data la sua idoneità per sfruttamento a fini di locazione, garantendo un flusso di reddito stabile e senza intoppi.

L'immobile è stato sottoposto a costanti interventi di manutenzione, si presenta perciò in ottimo stato e pronto per essere abitato .

La zona abitativa, posta al piano rialzato, si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie di 120 metri quadrati e comprende: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto e bagno.
Di pertinenza, il piano cantinato di ampie dimensioni con autorimessa e un solaio dove è possibile ricavare altri locali.

Il riscaldamento autonomo è alimentato a legna, tramite un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutta la casa.
Gli infissi e le finestre, in legno con doppio vetro, contribuiscono ad aumentare l'efficienza energetica dell'immobile.
La proprietà dispone di climatizzatori in tutta l'abitazione.

L'immobile dispone inoltre di un balcone, da cui si può godere di una splendida vista sul giardino privato e sul terreno circostante.