Dreizimmerwohnung via Cristoforo Colombo 60, Noce - Pescarola, Bologna

[Rif. DV-5970] In zona tranquilla e ben collegata, a Bologna, in via Cristoforo Colombo, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali in buone condizioni, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina. Attraverso un cancello elettrico, si accede al cortile condominiale, caratterizzato da un ampio e curato giardino. Inoltre, il condominio è dotato di una fibra ottica per garantire un accesso a internet veloce e affidabile.
L'ingresso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato, garantendo sicurezza e tranquillità. Si accede direttamente al soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale e ad un comodo ripostiglio. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, pratica e funzionale.
La zona notte propone, inizialmente, una camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata. A seguire, si trova il bagno finestrato, dotato di box doccia per il massimo comfort. La presenza di un soppalco abitabile rende questa abitazione unica: qui è possibile realizzare una seconda camera da letto o uno studio, a seconda delle esigenze.
L'immobile presenta infissi e serramenti in legno, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. I pavimenti sono in parquet e il soffitto è dotato di travi a vista in legno. Un sistema di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, mantiene l'ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.
Tra le dotazioni: porta blindata e videocitofono. Inoltre, una cantina di pertinenza completa la proprietà. Possibilità di acquistare un posto auto 12.000.

L'appartamento si trova in via Cristoforo Colombo 60, in posizione strategica a soli 20 minuti di distanza dal centro di Bologna (30 minuti con i mezzi), comodo per raggiungere qualsiasi servizio o attività. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, a soli 10 minuti a piedi, offrendo una comoda opzione di spostamento. Inoltre, la stazione ferroviaria Corticella dista appena 12 minuti di camminata dall'immobile, garantendo un rapido accesso al trasporto su rotaia. Attività commerciali come supermercati, farmacie, negozi, bar, banche e uffici postali, scuole etc, sono raggiungibili facilmente.