Zweifamilienvilla via Cossera 6, Centro, Front

Vor Capoluogo. In der Nähe des Dorfzentrums, aber in sonniger, ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung, bieten wir dieses schöne, auf vier Seiten unabhängige Doppelhaus mit einem großen umliegenden Grundstück und zwei autonomen Nebengebäuden auf dem Hof an. Die Nebengebäude werden als Garage, davon eine Doppelgarage mit Dachstuhl, und als Lagerraum/Lagerhalle genutzt.
Das eigene, eingezäunte und/oder durch physische Elemente abgegrenzte Grundstück, einschließlich der Fläche der Gebäude, beträgt 3.379,00 Katasterquadratmeter. Die offene Rasenfläche ist sehr fruchtbar, bewässerbar und kann als Garten, Obstgarten, Fläche für Pferde oder Kleintiere usw. genutzt werden.
Das Zweifamilienwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 204,00 Quadratmetern Katasterfläche und besteht aus
- im Erdgeschoss aus einer Wohnung von insgesamt 97 Quadratmetern Katasterfläche, bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Bad, einem großen Keller, einem Raum für die Zentralheizungsanlage, in dem sich ein ausgezeichneter Holzofen für die Beheizung dieser Wohneinheit befindet;
- im ersten Stock, eine kürzlich renovierte Wohnung von 107,00 Quadratmetern, bestehend aus einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Flur und Bad. Die Wohnung ist über eine bequeme Außentreppe und einen Balkon zugänglich.Wie aus den beigefügten schematischen Plänen und Fotos hervorgeht, kann das Haus auf Wunsch auch als Einfamilienhaus genutzt werden, indem man einfach eine interne Verbindungstreppe einbaut und die beiden Ebenen funktional in zwei Bereiche unterteilt (Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten Stock).
Die dazugehörigen Nebengebäude sind zwei autonome kleine Gebäude, die zum Hof hin ausgerichtet sind und aus einer Doppelgarage von 35,00 m² Grundfläche mit Dachstuhl darüber, einer Einzelgarage von 12,00 m² und einem Schuppen/Lager von 32,00 m² Grundfläche bestehen.
Das Wohngebäude ist an das Versorgungs- und Abwassersystem angeschlossen. Die Beheizung und die Erzeugung von Warmwasser erfolgt für jede Wohneinheit über einen hervorragenden Methankessel. Methan wird auch für die Küche verwendet. Das Erdgeschoss kann auch mit dem ausgezeichneten Holzofen beheizt werden, der reichlich Warmwasser produziert. Alle Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Methan) sind für jede Wohnung getrennt und individuell.
Alle Dienstleistungen in Front sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Gegend ist gut an den Flughafen und Turin angebunden und verfügt über eine ständige Busverbindung von und nach Turin und Rivarolo Can.se.
Für Informationen und Besichtigungen rufen Sie Arch. C.Picco 389.0208547