Dreizimmerwohnung via Indipendenza, Centro, Marcellina

In zentraler Lage und ruhiger Lage, 200 m zu Fuß vom Zentrum von Marcellina in der Provinz Rom entfernt: Wohnung mit überdachtem Parkplatz und Keller.
Das Anwesen wurde in der Via dell'Indipendenza geboren und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das aus 3 Wohneinheiten besteht.
Der Zugang erfolgt vom gemeinsamen Innenhof des Gebäudes über die Garage und den dazugehörigen Keller, über den wir mit den anderen Wohnungen über die gemeinsame Treppe zum Eingang des Hauses gelangen.

Die Wohnung ist hell und luftig und misst 73 m2. Die Etage besteht aus: Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Esszimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einen zur Küche mit 3 m2 und einen mit 6 m2, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer aus verbunden ist.

Abgerundet wird die Dreizimmerwohnung durch die im Erdgeschoss gelegene Garage mit 29 m2 und den 13 m2 großen Keller, der mit einem Fenster ausgestattet ist und sowohl über Strom- als auch Wasseranschlüsse verfügt.
TECHNISCHE ASPEKTE:
Das Haus muss aus ästhetischen Gründen renoviert werden und erfordert Wartungsarbeiten an den Anlagen; Die Innenrahmen bestehen wie die Außenrahmen aus doppeltem Aluminiumglas mit verstellbaren Lamellen. Die unabhängige, mit Methan betriebene Heizung, der Wasser- und Abwasseranschluss erfolgen direkt und die Marmorböden sind charakteristisch.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Umgebung in der Nähe anderer Häuser, genießt jedoch ein gutes Maß an Ruhe und Unabhängigkeit. Es ist das Haus, das sich jeder wünschen würde, angefangen beim Komfort, der Nähe zur Stadt und der hohen Helligkeit.
Marcellina ist gut an die Hauptstadt und den Bahnhof angebunden und 10 Minuten von Guidonia entfernt. Das Haus ist 200 m entfernt. vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen angeboten werden.

Energieklasse G IPE: 276,09 kWh/m2 Jahr.