Reihenvilla via Del Colle 31/1, Collerumiz, Tarcento

Tarcento, Weiler. Collerumiz, wir bieten zum Verkauf eine Reihenvilla von ca. 170 Quadratmetern Gewerbefläche inklusive Keller an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen zusätzlich zum Dachgeschoss und verfügt über einen unabhängigen Garten von ca. 150 Quadratmetern, teilweise gefliest und teilweise bepflanzt.
Die Das Haus ist das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2021.
ZUSAMMENSETZUNG:
-P. Grundstück von ca. 60 m2: Eingangsbereich, Wohnzimmer, separate Wohnküche, Flur mit Waschküche, Badezimmer mit Fenster.
-P. Erstes von ca. 60 m2: Flur, der den ersten Zugang zur Terrasse von ca. 14,5 m2 ermöglicht, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Fenster und Dusche. Von diesem Raum aus ist der Zugang zur zweiten Außenlüftung möglich. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
-Dachboden von ca. 60 m2: nutzbar als Abstellraum
-Keller von ca. 27 m2 mit CT, der direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
AUSSTATTUNG:
Methan-Fußbodenheizung , Hybridkessel, Holzfensterrahmen mit Dreifachverglasung und Fensterläden, 4,5-KW-Photovoltaikanlage und 4,5-KW-Speicherbatterie, gepanzerte Tür, elektrisches Tor. Das Anwesen ist dank seiner Nord-Süd-Ausrichtung sehr hell.
Seine Energieklasse ist A4 mit epg 17,19 kWh/mqa.
Diese Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.