Dreizimmerwohnung via dei Velieri 83, Ostia Ponente, Rom

Ostia centralissimo Via dei Velieri
Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Ostia Lido: un appartamento completamente ristrutturato situato in Via dei Velieri 83. Posizionato al piano rialzato, questo immobile offre comfort, praticità e un design moderno, perfetto per soddisfare le esigenze sia degli investitori che dei residenti.
Caratteristiche Principali:
Recentemente Ristrutturato: L'appartamento è stato soggetto a una completa ristrutturazione, garantendo uno spazio abitativo fresco, moderno e pronto per essere abitato.
Spazioso Salone con Angolo Cottura: Un luminoso salone accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio versatile per intrattenere o rilassarsi. L'angolo cottura, integrato con cura nel salone, rende la zona living ancora più funzionale e accogliente.
Camera e Cameretta: La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo e confortevole, mentre la cameretta aggiuntiva può essere utilizzata come studio, sala hobby o spazio per gli ospiti.
Bagno Moderno: Un bagno recentemente ristrutturato, completo di tutti i servizi, aggiunge un tocco di lusso e comfort alla residenza.
Ripostiglio: Un pratico ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti personali, garantendo un ambiente ordinato e organizzato.
Cantina: posta al piano semi interrato perfetta per bici o per il più classico albero di natale
Ideale per Diverse Finalità:
Questo appartamento si presta perfettamente a diverse finalità d'uso:
Investimento: Con la sua posizione privilegiata e le caratteristiche moderne, l'appartamento rappresenta un'opportunità di investimento interessante, garantendo un potenziale ritorno sul capitale investito.
Studio Professionale: Grazie alla sua disposizione funzionale e alla vicinanza ai servizi, l'immobile è adatto anche per ospitare uno studio professionale, offrendo un ambiente professionale e accogliente per consulenti, liberi professionisti o piccole imprese.
Abitazione Personale: Infine, questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una residenza comoda e moderna a Ostia Lido. Con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole, rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Rendita Catastale: €685,60
Imposta di Registro Prima Casa: €1.583, 74
Imposta di Registro Seconda Casa: €7.774, 70.