Einfamilienvilla via belvedere, Lido, Manerba del Garda

€ 1.100.000
5+
160 m²
3
Luxus
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.01.2026
Beschreibung

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Referenz: 33091001-257

MT-001-257

Manerba del Garda
Wir bieten zwei neue Einzelvillen im Bau an.
Moderne architektonische Lösungen in einer wunderschönen Gegend in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums.
Beide befinden sich auf einer Ebene und verfügen über einen Kellerbereich. Jedes verfügt über einen privaten Garten und einen beheizten Swimmingpool.
Der Wohnbereich ist sehr angenehm, geräumig und hell mit Ausgang auf eine große Veranda. Auf der Etage befindet sich auch der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Im Kellerbereich finden wir zwei weitere Räume, die je nach Bedarf des Käufers genutzt werden können, den Keller, eine Waschküche, einen weiteren Service und eine große Garage.
Die Villen sind in Klasse A gebaut, mit dicker Isolierung und PVC-Fenstern.
Das geplante System umfasst eine Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Technologie, kombiniert mit der mittlerweile unverzichtbaren hocheffizienten Fußbodenheizung, garantiert Ihnen hervorragenden Wohnkomfort, nahezu keine Umweltbelastung und vernachlässigbare Kosten.
Der Angebotspreis für jede Villa beträgt 950.000 Euro inklusive beheiztem Swimmingpool.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimo Travagliati. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
160 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
6.875 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

0.8 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Foto 11
Foto 12
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