Einfamilienvilla Trombotto, 14, Collina, Pinerolo

In Pinerolo – in einer sonnigen und panoramischen Vorhügellage – 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, bieten wir diese schöne Villa mit einem angenehm bepflanzten Garten zum Verkauf an.
Das Haus wurde auf zwei oberirdischen Etagen sowie einem großen Keller für Nebenräume gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:
- im Erdgeschoss ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Küche mit zentraler Halbinsel, Esszimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, Flur und zwei Badezimmer;
- Im ersten Stock, der durch das große Treppenhaus aus grünem Prato-Marmor mit dem Untergeschoss verbunden ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein viertes Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad, Flur und ein weiteres Badezimmer sowie zwei Balkone und eine Terrasse;
- Im Keller, ebenfalls verbunden durch das interne Treppenhaus, befinden sich Nebenräume, darunter zwei Keller, ein großer Abstellraum, eine Doppelgarage, eine Toilette, ein Heizraum und ein Abstellraum.
Das Haus befindet sich nach der Ende der 90er Jahre durchgeführten Renovierung in einem guten konservativen Zustand.
In den folgenden Jahren wurden weitere ästhetische und energetische Verbesserungen durchgeführt, wie die Installation von Solarthermiepaneelen mit Speicher für die Warmwasserbereitung, das Abblasen der Außenwände und der Austausch des Heizkessels.
Die Villa eignet sich sehr gut als Zweifamilienhaus mit jeweils einem exklusiven Außeneingang auf jeder Etage, aber auch als Einzelhaus.
Die Merkmale, die dieser Immobilie einen hohen Wert verleihen, sind die panoramische und dennoch günstige Lage im Stadtzentrum, ein herrlicher Blick auf Pinerolo, hohe Helligkeit, große Innenräume und die großzügige (aber nicht übermäßige) Gestaltung des Gartens.
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