Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 775 m², Gallaratese, Mailand

Luxuryvillaitaly.com propone interessante villa indipendente di recente ristrutturazione con piscina e annesso appartamento/dependance oltre a boxes. Si trova in ottima zona residenziale, in posizione riservata e tranquilla. Fare una descrizione efficace e che renda chiara la conformazione urbanistica non è semplice. Mi soffermerei prima sulle caratteristiche della totale ristrutturazione di cui l'immobile ha beneficiato: rifacimento completo del tetto, rifacimento di tutte le tubature idriche e dell'impianto di riscaldamento, rifacimento di tutti gli impianti elettrici e tecnici, posa di nuovi pavimenti in parquet massello di wengé inchiodato e di rivestimenti e sanitari in ceramica di ottima qualità, accessori compresi, in tutti gli ampi bagni. L'impianto di climatizzazione, con ricircolo dell'aria (Mitsubishi), si trova in ogni ambiente, gli infissi sono in acciaio con con vetri blindati e tapparelle motorizzate e sono presenti gli impianti antifurto volumetrici e perimetrali. La bellissima e spaziosa zona living con ampie vetrate e camino con soppalcata area relax a vista e il grande e armonioso portico coperto in legno naturale che si sviluppa dopo l'imponente cucina attrezzata sono veramente emozionanti. Tutte le quattro camere da letto (tre con bagno dedicato) e gli ambienti sono di dimensioni ragguardevoli, la vasca idromassaggio, la sauna, il bagno turco e la palestra sono piacevoli svaghi sicuramente apprezzati così come la piscina, di recente realizzazione, con area solarium nel pregevole ed esteso giardino, provvisto di impianto di irrigazione, con prato all'inglese e in parte con piante di alto fusto. I locali cantine sono spaziosi e utilizzabili a proprio piacere. L'appartamento indipendente ha due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, studio e bagno. Sono presenti anche due comode dependance completamente ristrutturate e rifinite che si prestano a vari utilizzi come ad esempio: locali studio/lavoro, per suonare strumenti musicali o per altri hobby oppure per accogliere ospiti. Per il parcheggio vi sono quattro posti auto coperti, due box oltre a magazzini per moto, biciclette e attrezzature varie. Tutta l'area scoperta e i camminamenti pedonali non occupati dal giardino sono stati rifatti con piastre in marmo e autobloccanti. Aspetto che può interessare, circa 1.000 mq. del giardino godono di possibilità edificatoria a destinazione residenziale/accessoria in rispetto degli attuali permessi previsti dall'attuale piano regolatore edilizio/urbanistico.