Una soluzione semindipendente a cinque minuti dal centro della città.
In località Reggio Calabria/Archi, inserito in un moderno complesso residenziale silenzioso e dotato di spazi verdi, a poche centinaia di metri dall’Oasi di Pentimele (zona attualmente in fase di riqualificazione urbanistica volta a trasformare l’ex Fiera Agrumaria di Reggio Calabria nel Polo sportivo Pentimele).
Villetta a schiera di circa 140 mq, ultimata nell’anno 2015, sviluppantesi su piano terra, primo e secondo (il terrazzo) tra loro collegati da una scala interna, composta di nove vani, con corte pertinenziale antistante e corte pertinenziale retrostante per complessivi 40 mq. Categoria catastale A/7. La villetta è completa di due posti auto scoperti da 13 mq ciascuno ed un posto auto all’interno nella corte pertinenziale anteriore. E’ così suddivisa: L’entrata al piano terra dal giardino anteriore accoglie la zona living e la cucina dalla cui luminosa porta finestra si accede all’ampia veranda del giardino retrostante. All’ingresso è presente un piccolo vano e un sottoscala/ripostiglio. Dalla cucina si accede anche ad un bagno e ad un locale lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto con affaccio sui balconi, due bagni e una cabina armadio.
Le condizioni attuali dell’immobile, in base ad una valutazione effettuata da agenzia immobiliare, sono pari al nuovo.
A dicembre 2020 l’immobile è stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica da parte di Evolvere Spa (Gruppo ENI) mediante l’installazione di: - un impianto fotovoltaico; - impianto climatizzazione; - sistema di accumulo; - stazione di ricarica elettrica per autoveicoli (wall box); - installazione impianto a pompa di calore DAIKIN ALTHERMA. Tale intervento ha aumentato il livello di efficienza energetico dell’immobile portandolo alla classe energetica A4 (vedi APE post intervento).
La villetta dispone inoltre di: - un impianto di climatizzazione HAIER con split presenti in ogni stanza; - un sistema di allarme volumetrico ELKRON; - grate di sicurezza estensibili SPAGNOLI e zanzariere installate in ogni finestra e porta finestra; - una cassaforte a combinazione; - un impianto d’irrigazione automatizzato presente nella corte pertinenziale antistante e in quella retrostante; - antenna TV e parabola Sky; - cablaggio Sky, antenna TV e linea telefonica in ogni stanza.
Il prezzo di vendita è di euro 300.000, non trattabile.