Wohnung via Sant'Antonio 2, Quartu, Quartu Sant'Elena

Interessante opportunità di investimento nel cuore di Quartu Sant'Elena.

Proponiamo in vendita uno spazioso fabbricato semi-indipendente al piano terra, con ingressi pedonale e carrabile.

Questo immobile si presenta con una facciata decorata con eleganti fregi floreali ed è parte di un’affascinante dimora storica a due piani, opportunamente trasformata per scopi commerciali.

L’immobile è dotato di un ampio cortile e di un loggiato. L'interno si distingue per un'elegante sala illuminata da caratteristiche vetrate, quattro bagni ben distribuiti con area antibagno (anche per persone diversamente abili), una cucina e una sala riunioni.

Questa unità immobiliare è collegata ad un’altra sala (anch’essa dotata di ingresso indipendente), offrendo l'opportunità di creare uno spazio versatile, ideale per ospitare ulteriori attività o funzioni.

Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare, separatamente, anche l'unità immobiliare al piano superiore, dotato di un ingresso indipendente. Questo spazio è stato progettato come una raffinata abitazione con tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina con una spaziosa terrazza a livello, un bagno e un servizio.

Con un passato che include servizi come un asilo, un centro diurno per anziani e - più recentemente- un ristorante, questa proprietà si presta oltre che per utilizzo abitativo, anche per usi di natura commerciale, ideale ad esempio, per l’attività di affittacamere o locanda.

Posizionato strategicamente nel centro di Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di piazza IV Novembre, questa proprietà è sita in un’area ben servita di svariati servizi commerciali e artigianali, ufficio postale e fermata dell'autobus con capolinea per tratte urbane ed extraurbane.

L'immobile è classificato nella Categoria C1 e può essere convertito in abitazione.

Contattami per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

DATI TECNICI:

Cortile: 100mq
Loggiato: 20mq
Sala interna: 80mq
Sala collegata: 50mq

Classe energetica in via di definizione.