Einfamilienvilla via Goffredo Mameli San C., Centro, Pedara

VILLE NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA E AMPI GIARDINI

La Luxury Immobiliare propone in vendita nuova villa singola nel Comune di Pedara.
La villa è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico.
La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica: A4
Piano terra: ingresso su salone e bagno di servizio, balconato con vista mare.
Piano interrato: ingresso su ampio salone con cucina a vista, 1 ampio bagno con doccia, 1 lavanderia, la particolarità è la luminosità derivante dalle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso sul lato piscina e giardino.
La piscina con acqua salata di 4mt x 8 mt profonda 1,70 ha predisposizione al riscaldamento è ricoperta in legno parquet a listoni.
Il primo piano comprende 2 camere da letto e bagno con doccia oltre alla camera matrimoniale con bagno privato annesso.
Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare.
Confort:
Immobile moderno e garantito
Infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai
Riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento
Porta blindata
Cancello della Faac con apertura bomotica
Luci di cortesia
Prefuscolari
Capitolato di prima scelta
Sistema d' allarme con video sorveglianza integrato.
Piscina con acqua salata di 4 mtx8 mt profondità 1,70.
Il giardino verrà consegnato rifinito di prato inglese attorniato di palme.
Caldaia a condensazione di ultima generazione
Impianto fotovoltaico di 6Kw
Solare termico.
Gli allacci sono già compresi nel prezzo di vendita.
La villa viene consegnata con le caratteristiche di chiavi in mano.

IMMOBILE GARANTITO!

Si precisa che nella costruzione non ci sono mutui o vincoli.

Prezzo di richiesta Euro 500.000 NO TRATTABILI.

Per visite contattare l' ag. Rizzo Tiziana 346/4176374.