Büro zur Verkauf

Diese elegante Immobilien-Einheit befindet sich in dem zweiten Stockwerk eines historischen Mehrparteien-Gebäudes, in der Via Volta, einer der charmantesten Straßen der Stadt, in dem Zentrum der Provinzhauptstadt Como.
Das Wohnraumangebot der Immobilie erstreckt sich mit ca. 200 Quadratmetern über eine Ebene.
Es besticht mit hellen Räumen, einer schönen Aussicht auf den charmanten Innenhof und die Via Volta, hohen Decken, attraktiven Parkett und Teppich-Böden, sowie einer fantastischen Lage. Zur Zeit wird die Immobilie zu gewerblichen Zwecken als Büro genutzt, kann aber, nach einer Nutzungsänderung, mit einigen baulichen Veränderungen zu einem wunderbaren Apartment umgestaltet werden. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Sanierung des Daches, eines Teils des Innenhofes und den Bau einer Aufzuganlage ins Auge gefasst.
Man erreicht die Immobilie über ein herrschaftliches Treppenhaus, ein Aufzug ist in Planung.
Ein grosszügiger Eingangsbereich könnte zu einer grossen Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Balkonterrasse umgebaut werden. Ein weitläufiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, verbunden mit verschiedenen Flurbereichen schliessen sich an.
Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Erst,- oder Zweitwohnsitz, Bürofläche sowie als Mietobjekt, und die wunderbare, zentrale Lage im Zentrum von Como machen die Immobilie zu einem lohnenden Investment.
Descrizione posizione Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.