Vierzimmerwohnung via Roma, Centro, Pradamano

PradamanoVia Roma
  • € 390.000
  • 4
  • 238
  • 3
  • UG - 0
  • Nein
Beschreibung

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Im Herzen der Stadt, in der Nähe der Schulen, befindet sich ein exklusiver, 2009 elegant renovierter Innenhof, der durch seine Schönheit bezaubert. Ein auf zwei Etagen verteilter Steinkomplex mit großem Gemeinschaftsgarten zeichnet sich durch seine Raffinesse und seinen zeitlosen Charme aus.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch mehrere Eingänge aus, die jeweils einen Hauch von Eleganz verleihen einzigartiger Charakter. Durch das gemeinsame Atrium des Innenhofs oder die eindrucksvollen Holztüren von der alten Hauptstraße werden Sie von einer geräumigen und hellen Umgebung begrüßt, die aus einem Wohnbereich und einer offenen Küche besteht, die durch eine eindrucksvolle Holzwand aus Stein bereichert wird. Eine einladende und familiäre Atmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen können. Die Küche führt zu einer Speisekammer und einem Bügelbereich für unvergleichlichen Komfort. Der Schlafbereich, der durch zwei Türen vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet das richtige Maß an Privatsphäre. Ein großer Flur führt zu den verschiedenen Räumen: ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne und Dusche, ein zweites Doppelzimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird, und schließlich ein drittes Doppelzimmer, das dank heller Beleuchtung sehr hell ist ein undurchsichtiges Glasfenster mit eigenem Bad.
Das Untergeschoss ist über eine Treppe erreichbar und beherbergt ein zusätzliches Servicebad und einen Keller, der durch Strahler beleuchtet wird, die die Decke verschönern, um jedem Bedürfnis nach Platz und Komfort gerecht zu werden.

Die moderne Zentrale Heizung und das Vorhandensein von zwei Garagen und einem nicht überdachten Parkplatz runden dieses exklusive Angebot ab, das Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit in einem einzigen und wertvollen Ganzen vereint.

Die Besonderheiten der Lösung sind:
- großzügige Größe und hervorragende Innenaufteilung Räume,
- Stufenleuchten mit Bewegungssensoren,
- Fußbodenheizung,
- Alarmanlage,
- Klimaanlage,
- Isolierung mit Glaswolle,
- Moskitonetze,
- keine benachbarten Immobilieneinheiten an den Seiten,
- zwei Garagen und ein Parkplatz,
- Renovierung im Jahr 2009,
- neben den Kindergärten und Grundschulen von Pradamano.
Informationen
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Wandschrank
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Elegante tricamere - 17.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
238 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 3 badezimmer, kochecke
Etage
2 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 30/11/2024
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 390.000
Eigentumswohnungskosten
€ 330/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2009
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
C70.23 kWh/m² Jahr
Grundriss
snapshot_4-2-2024 copia
snapshot_4-2-2024
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