Vierzimmerwohnung via Francesco Crispi 72, Roma - Cavour, Palermo

Charmantes Apartment im Stadtzentrum im 4. Stock mit Aufzug eines elegant renovierten historischen Gebäudes. Es ist hell und mit hohen Dächern ausgestattet und verfügt über zwei Balkone, von denen aus Sie das Meer sehen können.

Das Hotel liegt strategisch günstig in der Nähe des brandneuen trapezförmigen Piers und mitten zwischen dem berühmten Teatri Massimo und Politeama. Es genießt eine privilegierte Lage und bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Museen und öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden wir:
- die berühmte Via E. Amari, eine Fußgängerzone voller Bistros und Restaurants. (800 Meter)
- die eindrucksvolle „Cala di Palermo“, von wo aus der Fußgängerweg beginnt, der zu zahlreichen Touristenattraktionen führt. (800 Meter)
- Piazza G. Verdi mit seinem Teatro Massimo, von wo aus die Fußgängerpromenade der Via Maqueda auf der einen Seite und der Via Ruggero Settimo auf der anderen Seite beginnt. (900 Meter)
- das ikonische Politeama-Theater auf der Piazza Castelnuovo, von wo aus die Libertà-Achse beginnt, ein Einkaufs- und Tourismusviertel. (1 km)

Das starke touristische und wohnliche Potenzial macht diese Immobilieninvestition auch dann äußerst rentabel, wenn ein B&B/Gästehaus gebaut werden soll.

Mit seiner intelligenten Aufteilung und den großzügigen Innenräumen bietet diese Immobilie unendliche Möglichkeiten zur Individualisierung .
Sie können sich für den Bau einer einzigen großen Wohnung entscheiden oder diese in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, um das Investitionspotenzial zu maximieren.
Alternativ könnte es in ein Gästehaus mit vier Doppelzimmern und Bad umgewandelt werden, mit einem erwarteten Jahresumsatz von über 90.000 €.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu erwerben und es nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umzugestalten.

Keine Maklerprovision.
Möglichkeit, den 50%-Bonus für Renovierungsarbeiten zu nutzen.

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