Mehrfamilienvilla, guter Zustand, 209 m², Valle Santa, Rom

Boccea, Monte dell'Ara - Valle Santa. Propongo in vendita una spaziosa e rifinita villa bifamiliare in Classe “A4” sita nella parte più tranquilla e verde di via Carmagnola. L'edificio, costruito con struttura in cemento armato nei primi anni ottanta e ristrutturato con efficientamento energetico nel 2023, si presenta in perfette condizioni di manutenzione. L’unità si compone di due piani fuori terra per circa 190 mq di abitazione più 50 mq fra box e cantina. Piano terra: giardino pavimentato, portico, soggiorno triplo con caminetto, cucina semiabitabile e servizio; Piano primo: soggiorno/camera, 3 camere da letto, 2 grandi ripostigli/stireria, 2 servizi, balcone; Garage doppio e cantina direttamente comunicante con l'abitazione. Rifiniture: portone e inferriate blindate, camino, cappotto termico, infissi in PVC a taglio termico, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 5 kWh con batterie di accumulo per 10 kWh, caldaia a pompa di calore, colonnina di ricarica auto, etc etc.