Einfamilienvilla via Goriza 4, Centro, Bonate Sopra

ZWEIFAMILIENVILLA MIT GARTEN AUF DREI SEITEN, TAVERNE UND DREIFACHGARAGE.
UNBEDINGT SEHEN! In Bonate Sopra, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in einer gepflegten Wohngegend, an einer Nebenstraße mit wenig Verkehr, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 mit einem Garten auf drei Seiten, einer Taverne, einem Keller und einer Wäscherei an Zimmer und Dreifachgarage in der Breite.
Die hervorragend fertiggestellte und perfekt exponierte Villa ist von einem bepflanzten Garten mit einer Gesamtaußenfläche von 475 m2 umgeben. Vom privaten Fußgängertor aus gelangen Sie über die Auffahrt zur Eingangstür und gelangen so in das helle und luftige Wohnzimmer mit großzügigen Abmessungen, das gut zwischen dem Essbereich und dem Wohnbereich aufgeteilt ist. Der Raum mit Doppelbelichtung erhält Licht durch ein Doppelfenster und ein Schiebefenster mit einem großen Glasfenster, hinter dem eine gemütliche Veranda die Einrichtung eines Essbereichs ermöglicht, der im Sommer genutzt werden kann. Die separate Wohnküche blickt auch auf den Garten, wo Sie in einem Ruhebereich den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir ein Doppelzimmer, das derzeit zur Einzelnutzung genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne. Eine prächtige Treppe führt zum ersten Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken, wo wir ein großes Doppelzimmer finden, das möglicherweise in zwei Einzelzimmer aufgeteilt werden kann, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei nutzbare Balkone und ein Badezimmer mit Dusche. Über die gleiche Innentreppe gelangen Sie in den Keller, der aus einer großen Taverne, einer praktischen Waschküche, einem Keller und einem Technikraum besteht. Der Boden ist mit einem Hohlraum und Belüftungsöffnungen ausgestattet.
Die Villa ist auf drei Seiten von einem fantastisch bepflanzten Garten umgeben, in dem sich ein Grillkamin, ein großer oberirdischer Swimmingpool und ein als Gemüsegarten ausgestatteter Teil befinden.
Das Anwesen wird durch eine 60 m2 breite Dreifachgarage mit zwei Sektionaltoren für 41.000,00 € vervollständigt, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist und zum Kauf verpflichtet ist.
AUSFÜHRUNGEN UND EIGENSCHAFTEN:
Doppelt verglaste Holzfenster mit Innenkammer und Oberlicht
Antoni-Holzfassaden
Mückennetz
Eichenparkett im Erdgeschoss und im ersten Stock
Feinsteinzeug im Keller, in der Küche und in den Bädern
Fußbodenheizung
Heizung nur mit Heizkörpern in der Taverne
Belüfteter Wandkamin
Video-Gegensprechanlage
Perimeter-, Volumen- und Fensteralarm
Warm-/Kalt-Wärmepumpen-Klimaanlage auf beiden Etagen
Acht-Zonen-Bewässerungssystem
Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu kaufen.
Bis ins kleinste Detail gestaltete Villa, hochwertige Verarbeitung, hervorragende Größe!

Die gemeldeten Informationen sind als Richtwerte zu betrachten und haben keinen vertraglichen Inhalt. Die Grundrisse und Gewerbegrößen sind