Einfamilienvilla via Flaminia II 107, San Sabino, Osimo

NUNC VETERUM LIBRIS, NUNC SOMNO ET INERTIBUS HORIS, DUCERE SOLLICITAE JOCUNDA OBLIVIA VITAE.
Ora fra libri antichi, ora fra l’ozio ed il riposo, obliare dolcemente questa vita affaccendata…
( SATIRE L. II S. 6, vv 61-62 )
Sono le parole di Orazio ad accoglierci, scolpite sul frontone di questa prestigiosa dimora storica appartenuta per molto tempo alla nobile famiglia dei Briganti-Bellini e divenuta poi, attorno agli anni 50 del ‘900, di proprietà del principe Giulio Barberini di Roma.
La Villa nelle immagini è parte di un compendio immobiliare ancora più ampio che lo Studio Immobiliare Riderelli ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita.
I primi documenti che attestano la presenza di questa proprietà come luogo di villeggiatura risalgono al 1766.
Concepita sin dall’inizio come oasi di riposo da una vita affaccendata e frenetica, la Villa dalle linee neoclassiche e dalle perfette proporzioni è posta su di un parco secolare di 1,5 ettari servito da 3 accessi carrabili e gode di una vista sul Conero e su tutta la campagna circostante.
Oltre alla splendida residenza principale, posta su due livelli e con un torrino panoramico, troviamo due grandi fabbricati in stile, realizzati verso fine ‘800, destinati originariamente a stalle, rimessaggi e ad abitazione del giardiniere, oltre ad altri manufatti di minori dimensioni, sapientemente disseminati lungo il percorso.
La tenuta inoltre comprende circa 10 ettari di terreno agricolo di cui 5 ha destinati a vitigno “Rosso Conero” in piena produzione ed ottimamente curato.
All’ingresso del parco della Villa, ma in posizione autonoma e riservata, troviamo un Casale di medie dimensioni, in classico stile marchigiano, con relativi annessi e posto su di un’ampia corte alberata di pertinenza.
Completano poi la proprietà dei capanni agricoli di medio/grandi dimensioni ed un ‘area a verde sul fronte strada di Via Flaminia II.
Gli immobili necessitano di opere importanti, sebbene diverse per i vari fabbricati e comunque da eseguirsi nel rispetto dei vincoli presenti.
La location strategica ed il fascino esclusivo dei luoghi fanno sì che la proprietà sia vocata per un uso residenziale/recettivo di alto livello, come sede di grande immagine e/o per eventi di ogni genere, essendo collocata a pochi minuti dal mare, dai caselli autostradali e dall’aeroporto.
Destinata esclusivamente al grande investitore, la Tenuta di Villa Barberini di San Sabino è visitabile solo previo appuntamento ed un breve colloquio preliminare.
Le trattative sono strettamente riservate.