Einfamilienvilla via Italia Libera 42, Centro, Pozzolengo

PozzolengoVia Italia Libera
  • € 830.000
  • 5+
  • 500
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Geräumige Einzelvilla mit B&B

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In der Nähe des historischen Zentrums und des renommierten Chervo' Golf Hotels gelegen, bietet diese Villa eine beneidenswerte Lage inmitten der Weinberge von Lugana und der sanften Moränenhügel, die als "kleine Toskana" bekannt sind. Die Nähe zu den Stränden des Gardasees und zu den Sehenswürdigkeiten von Sirmione und Desenzano del Garda macht sie zu einer idealen Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen.

Sobald Sie durch das Tor dieses Anwesens treten, werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit empfangen. Der gepflegte Garten und die großen Veranden bieten den perfekten Rahmen für angenehme Momente der Entspannung, während das Innere der Villa Sie mit seinem diskreten Luxus und seiner zeitlosen Eleganz überraschen wird.

Der Wohnbereich bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Tradition. Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und die Veranda zum Garten sind der ideale Ort, um das Frühstück in der Sonne zu genießen, während die drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste garantieren.

Der Hauptteil der Villa verfügt über große und helle Räume, mit einem großen Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer großzügigen Wohnküche und einem Arbeits-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen atemberaubenden Blick und Zugang zu zwei Panoramaterrassen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne, eine Garage und eine Waschküche, die das Angebot dieser exklusiven Residenz vervollständigen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der etablierte und bedeutende Beherbergungsbetrieb bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit, die das ganze Jahr über eine konstante Rentabilität garantiert. Dank seiner Vielseitigkeit ist es aber auch die perfekte Wahl für diejenigen, die eine private Residenz mit zusätzlichem Platz für Gäste oder Dienstpersonal suchen.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
SV00015 - 24.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
500 m² - Details ansehen
Zimmer
6 schlafzimmer, 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 830.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
E212.14 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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