Einfamilienvilla via del Gabbiano, Carrozziere - Sacramento, Siracusa

Villa 175 m2 mit 760 m2 Garten in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums in ausgezeichnetem Zustand im Gebiet Isola Carrozzieri (Villaggio Elios) in Syrakus (Sizilien).

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Die Villa befindet sich in der Via del Gabbiano, in einer ruhigen Wohn- und Küstengegend, die das ganze Jahr über bewohnt ist, nur 4 km vom Stadtzentrum und dem historischen Zentrum von Ortigia entfernt. Tatsächlich eignet sich die Immobilie sowohl als Sommerhaus als auch als Ganzjahreshaus. In der Umgebung gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäft, eine Apotheke, eine Tabakbar, einen Friseur und verschiedene Restaurants.

Die Villa liegt nur 300 Meter vom Meer sowie wenige Kilometer von den größeren Stränden Arenella, Fanusa und Fontane Bianche entfernt.

Schließlich befindet sich nur 10 km entfernt das Autobahnkreuz, über das Sie die schönsten Orte im Osten Siziliens erreichen können, wie zum Beispiel Noto Avola Vendicari Marzamemi Portopalo.

Die Immobilie könnte somit auch als Beherbergungsstätte in hervorragender Lage genutzt werden.

Die Villa mit separatem Eingang liegt auf einem Grundstück von ca. 760 m². Es ist wie folgt auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss haben wir Zugang zu einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin, das als Küche mit verglaster Veranda, zwei Badezimmern und einem Abstellraum dient. Wenn wir nach oben gehen, finden wir die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Von einem der Doppelzimmer aus haben wir Zugang zu einer sonnigen Panoramaterrasse von ca. 11 m².

Im Inneren befindet sich die Villa in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Alle Räume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Tatsächlich finden wir in den Zimmern Parkett, florentinische Terrakottaböden, Massivholztüren und doppelt verglaste Fenster.

Für diejenigen, die das ganze Jahr über in der Villa wohnen möchten, gibt es eine unabhängige Heizung und Klimaanlage.

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