Landhaus, guter Zustand, 260 m², Noto

Noto
  • € 320.000
  • 4
  • 260
  • 2
  • Nein
Beschreibung

Rosolini, Haus inmitten der sanften Hügel und Landschaft

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Das heutige Angebot ist unkonventionell und richtet sich an diejenigen, die sich in eine ländliche Umgebung zurückziehen möchten, weit weg von den Geräuschen der Städte und den traditionellen Touristenrouten. Wir befinden uns auf dem Ibleo-Plateau, in der Stadt Rosolini, einem bedeutenden landwirtschaftlichen Zentrum südlich von Syrakus. Die Stadt hat arabischen Ursprung aus der Zeit, als Araber Sizilien eroberten und das Byzantinische Reich im Verfall war. Es war für sie nicht schwierig, sich friedlich in der Gegend niederzulassen und die Vorteile ihrer Kultur mitzubringen. Die Stadt ist von Land umgeben, das hauptsächlich für den Anbau von Mandeln, Zitrusfrüchten, Oliven und Johannisbrotbäumen genutzt wird. Sie liegt in den sanften Hügeln um Rosolini herum, nur 15 Minuten von Modica und 20 Minuten von Noto entfernt, den prächtigen Hauptstädten des sizilianischen Barocks, die wir besuchen werden.
Um uns herum ziehen sich Steinmauern, die die verschiedenen Felder abgrenzen, bis wir das Tor erreichen, das uns den Zugang zum Hauptplatz des Hauses ermöglicht, wo die alten Pflastersteine noch liegen, als Erinnerung an die Wagen und Füße, die einst unaufhörlich hier entlangkamen. Der Platz ist an allen vier Seiten von Mauern oder praktischen Gebäuden umgeben, vom Hauptgebäude bis zu den Garagen und Lagerräumen und verfügt in der Mitte über einen fundamentalen Brunnen, der nicht nur für das damalige Leben, sondern auch für heute von Bedeutung ist.
In diesem ersten Raum könnte man darüber nachdenken, Geflügel oder Hunde zu züchten, angesichts der Anwesenheit von unabhängigen Räumen, die dies ermöglichen. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet Ausblicke auf alle vier Seiten, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Küche ist aus Stein und mit den typischen Fliesen gestaltet, die an die südliche Sonne und das Meer Siziliens erinnern. Von hier aus kann man in den hinteren Garten gehen, um an heißen Tagen Schatten unter den Bäumen zu suchen. Dieser Garten ist jetzt der Lieblingsplatz vieler Katzen, die hier ungestört herumschlendern oder schlummern.
Dieser Garten eignet sich gut für einen Grillplatz oder einen Wintergarten mit schwenkbaren Glasdächern. Angrenzend an die Küche befindet sich das erste von zwei Doppelbettzimmern des Hauses mit einer großen französischen Tür zum Hauptplatz und einem Fenster zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein deutsches Zimmer mit einem Badezimmer und einer Waschküche.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen hier auf, treten direkt in den Garten, gießen die Blumen und lesen die Zeitung an einem alten Eisentisch, den Sie auf einem Flohmarkt gefunden haben. Der Wohnraum erinnert an diejenigen, die man in den Bergen findet, auf zwei Ebenen verteilt, mit einem Steinkaminbereich und einer Holzdecke. Über eine elegante Holz- und Eisentreppe gelangt man zur Arbeits- oder Gästeebene.
Diese Ebene kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Vom Flur gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Das Ha
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Straßenseite
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
V003134 - 17.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
260 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Straßenseite
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 320.000
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria con arredi
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