Einfamilienvilla via Vittorio Malcangi, Trani

Ausgezeichnete Villa zum Renovieren – Trani
Die Villa am Meer in Trani, in einer prestigeträchtigen Wohngegend in der Nähe der Halbinsel Colonna gelegen, ist eine Residenz aus den siebziger Jahren, die die Eleganz und Schönheit des Küstenlebens verkörpert.
Seine privilegierte Lage bietet einen spektakulären Panoramablick, Der 2000 m² große Garten mit direktem Zugang zum Mattinelle-Strand macht es zu einem einzigartigen Anwesen für diejenigen, die die Schönheit und das Leben einer Residenz am Meer suchen.

Die auf einer Ebene angeordnete Villa ist sorgfältig und mit klaren Linien gestaltet und ein Design, das sich für eine Renovierung eignet, um seine Ästhetik weiter zu bereichern.

Das auf einem Zwischengeschoss von ca. 250 m2 angeordnete Haus zeichnet sich aus durch: - einen eleganten Eingang, der durch eine Veranda geschützt ist und zum großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick führt die Küste. Daran angeschlossen ist die komfortable Küche mit Hauswirtschaftsraum und Bad.
Beide Wohnbereiche öffnen sich zur großen 80 m² großen Außenveranda, dem Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens in Meeresgebieten, und bieten einen idealen Ort zum Entspannen, zum Erleben von Momenten der Geselligkeit und zum Genießen des Meeres. Von hier aus führt eine Treppe auf die Dachterrasse der 100 m² großen Villa, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.

Ein Flur führt zum Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über zwei Schlafzimmer verfügt ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer, das die Zimmer bedient.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine fließende Geselligkeit und eine optimale Verwaltung der Privatsphäre.

Das Untergeschoss von ca. 200 m² beherbergt einen Teil für die Garage und einen Teil für die Nutzung Stauraum, der zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf bietet.
Das hintere Tor ermöglicht den direkten Zugang zum Meer und zum Strand über einen eindrucksvollen Fußgängerweg, der sich bis zur Halbinsel Colonna erstreckt und schließlich mit der Küste von Colombo verbunden ist. Eine wunderbare ökologische Atmosphäre, die zu Spaziergängen und Sport entlang der Küste einlädt.

Die Villa bietet die Möglichkeit, ihre Schönheit durch den Anbau eines Swimmingpools weiter zu bereichern und den Garten in einen noch angenehmeren und einladenderen Raum zu verwandeln absolute Privatsphäre. Der Bau eines Swimmingpools würde es den Bewohnern ermöglichen, Momente der Entspannung und des Spaßes zu genießen und das Wohnerlebnis in der Immobilie zu bereichern.

LuxuryBrick bietet nicht nur die Möglichkeit, die Residenz zu kaufen, sondern schlägt auch ein vom Studio verwaltetes Renovierungsprojekt vor Architektur Giulia Pellegrino, mit besonderem Schwerpunkt auf Innenarchitektur. Das Projekt umfasst eine detaillierte Schätzung der Sanierungskosten und eine Ausschreibungsspezifikation.

Darüber hinaus bietet die Investition in die Renovierung der Villa die Möglichkeit, die steuerlichen Anreize für Eingriffe dieser Art zu nutzen. Dank dieser Anreize wird der Renovierungsprozess nicht nur zu einer Gelegenheit, Ihrer Immobilie neues Leben einzuhauchen--a3d421ad9d1213269ee10b7ddab0d45c!