Wohnung Località Vicomezzano 50, Rezzoaglio

in località Vicomezzano (frazione del Comune di Rezzoaglio a 935 metri sul livello del mare), a 8 km da Rezzoaglio ed a 12 km da Santo Stefano d'Aveto,
in posizione comodissima alla strada, in palazzina bifamiliare anni ’70, grande luminoso pluriesposto e panoramico alloggio su due livelli con gradevole terrazza d’accesso e, pertinenziali, piccolo giardino , altra porzione ad orto, e seconda terrazza a servizio di locale cantina.
L’alloggio, che si sviluppa appunto su due livelli, è composto al piano strada dalla terrazza (30 mq.) d’accesso e da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, da disimpegno, da un locale servizi (con vasca e finestra) e dal vano scala al piano superiore composto da ampio disimpegno (con terrazza panoramica), da quattro camere (tre con balcone) e da un secondo locale servizi (con doccia e finestra)
I due piani misurano complessivamente 120 mq. utili (oltre alle terrazze ed ai balconi).
Dal locale disimpegno si accede poi, tramite comoda scala in muratura ad un grande locale sottotetto (con finestre a tetto per un’ottima luminosità).
Dalla terrazza al piano strada, a scendere, si accede tramite scala esterna ad una seconda terrazza di circa 30 mq. a servizio di un funzionale locale cantina (mq. 10 con h. 2,70).
Ancora dalla terrazza si accede ad un piccolo giardino mentre sul davanti si trova una porzione di terreno ad orto di circa 70 mq. confinante con la strada.
Le condizioni di manutenzione della palazzina sono discrete, con tetto (con struttura in cemento armato) e facciate in più che sufficienti condizioni. L’alloggio si presenta invece in più che buone condizioni, con bei pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei disimpegni ed in parquet nelle quattro camere, finestre in legno con tapparelle in pvc, termocucina a legna a servizio anche degli elementi scaldanti e boiler a gas per la produzione di acqua calda nella stagione estiva.
Davvero di rilievo la posizione ed in particolare l’esposizione con vista panoramica sulla località e sulla vallata e conseguente massima luminosità per tutti gli ambienti.
Posizione comodissima alla strada con facilità di parcheggio.

CLASSE G IPE 760,32