• € 229.000
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Beschreibung
Rif T-37 T-immobiliare propone straordinaria opportunità commerciale! Vendesi mura di questo storico locale commerciale ad oggi con attività di bar ( si vende anche licenza volendo per cambio tipologia attività), situato in Via Ponchielli a Bologna, incanta con le sue caratteristiche esclusive. Le 6 ampie vetrine sulla strada accolgono i passanti con eleganza e stile, offrendo una visibilità senza pari. Sotto un portico tranquillo, lo spazio esterno è un'oasi di relax per tavolini e sedie, creando un'atmosfera accogliente e invitante. All'interno, il locale è dotato di un laboratorio completo di macchinari professionali, garantendo un servizio impeccabile e di alta qualità. Una seconda grande camera spaziosa, arredata con cura, offre un ambiente accogliente per ulteriori tavoli e sedie, creando un'esperienza gastronomica unica. La posizione strategica in una zona ad alto passaggio e la sua storica reputazione conferiscono a questo locale un'eccezionale redditività. Ideale per ristoranti, hamburgheria o sushi, questo spazio unico è una vera e propria gemma nel cuore di Bologna, pronta per essere scoperta e valorizzata da un imprenditore visionario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere e gestire questo gioiello gastronomico che unisce storia, tradizione e potenziale illimitato!
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
T-37 - 28.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit mit Labor | mit Mauern
Fläche
140 m² - Details ansehen
Zimmer
2 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Deckenhöhe
4 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
20 Jahre
Einnahmen letztes Jahr
€ 200.000/Jahr
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
6 Schaufenster zur Straße, 7 m laufender
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Rauchabsaugung
Mechanische Belüftung
Automatische Rollläden
Verkabelt
Feuermelder
Regensprenkler
Notausgang
Notlichter
Alarmanlage
Möbliert
Darstellung Süden, Osten
Kosten
Preis
€ 229.000
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
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    Zusätzliche Optionen

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