Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Marghera - Catene, Venedig

In Marghera, in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig sehr günstig für alle Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock (ohne Aufzug) in einem kleinen historischen Gebäude in gutem Erhaltungszustand zum Verkauf an. Die Unterkunft besteht aus einem Eingang Flur, Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Kochnische; draußen von der Veranda-Terrasse von ca. 12 m2. mit Waschküche und Heizkessel. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster mit großer Dusche und einem komfortablen Kleiderschrank-Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen Raum im Dachgeschoss (ca. 26 m2) im vierten Stock (Dachgeschoss) und einen Keller vervollständigt unterhalb der Straße.
Parkplatz im gemeinsamen Innenhof.
Die Wohnung wurde vor kurzem im Jahr 2020 renoviert, wie auf dem Foto gezeigt, mit einer kompletten Erneuerung des Badezimmers (Systeme, Verkleidungen, Sanitäranlagen), einer Überarbeitung der Böden, Fenster und Oberflächen im Allgemeinen.
SYSTEME: Unabhängiges Heizsystem mit Gaskessel; 14.500 BTU DAIKIN Mono-Split-Klimaanlage aus dem Jahr 2022.
Das Anwesen nutzt auch eine erneuerbare Quelle, bestehend aus einer „Solarthermie“-Anlage zur Erzeugung von Warmwasser, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist.
GEHFLÄCHEN DES GRUNDSTÜCKS:
- Wohnung: m2. 71 + 14 Terrasse/Veranda;
- Dachgeschoss im Dachgeschoss: qm. 26;
- Keller unter der Straße: m2. 12.
Preis 134.000 € einschließlich eines Teils der festen Einrichtung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 3475450541 oder 041905267.--ddb1e9e15cda195e51c165272eec73c6!