Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 432 m², Ciampino

CIAMPINO, nell’esclusivo Consorzio Residenziale “VIGNA FIORITA”, delimitato e recintato lungo tutto il perimetro, costituito da circa 170 ville con tipologia unifamiliare, bifamiliare e quadrifamiliare, con all’ingresso il servizio di portineria H24, la PM IMMOBILIARE propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare, in ottime condizioni interne ed esterne, di circa 440 mq calpestabili. Circondata da un giardino di circa 450 mq sopra il quale è stato realizzato un patio di circa 60 mq con travi in legno di castagno a vista e copertura in tegole, la villa si articola su più livelli, così suddivisi:
 PIANO PRIMO: camera doppia e bagno;
 PIANO RIALZATO: ingresso, disimpegno, salone doppio con camino, sala da
pranzo, due camere da letto, due bagni e terrazzo;
 PIANO SEMINTERRATO: garage con accesso interno all’immobile, disimpegno,
due locali di servizio, bagno, soggiorno con angolo cottura e camino, due camere di cui una con bagno interno;
 PIANO INTERRATO: locale tecnico, sala biliardo, angolo cottura, bagno,
palestra, zona SPA con idromassaggio, sauna, doccia e area relax.
La villa, termoautonoma, è ristrutturata e completamente isolata per evitare la risalita dell’umidità. È dotata di sistema di allarme con sensori su ogni finestra e perimetrale esterno, impianto di videocitofono su ogni piano e impianto di irrigazione automatico. È inoltre provvista di grate e persiane di sicurezza in ferro zincato, tutti gli infissi sono in PVC con vetri antiproiettile e dispositivi antiscasso, il portone d’ingresso e la porta del garage sono blindate. Ottimamente rifinita con parquet al piano rialzato, primo e scala interna, cotto toscano lavorato a mano al piano seminterrato e cotto porcellanato al piano interrato.
La soluzione, abitabile fin da subito, per come è stata concepita e migliorata nel tempo, è facilmente divisibile in due unità immobiliari.

Trattativa riservata

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.

PM IMMOBILIARE
Via dei Colombi n. 34
00169 Roma
06.69270129 oppure 331.1972514,
pmimmobiliare2013@gmail.com
www.pmimmobiliare.info
Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 80 % - 100% a tasso fisso, variabile e misto. Si effettuano consulenze personalizzate.
Disponibilità immediata per sopralluoghi al fine di valutare gratuitamente il vostro immobile per eventuali locazioni/vendite.
La PM IMMOBILIARE segue la propria clientela dalla proposta di acquisto al rogito notarile.