Einfamilienvilla via Marghine 11, Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo

Loiri Porto San PaoloVia Marghine
  • € 329.000
  • 5+
  • 150
  • 3
  • Nein
Beschreibung

Porto San Paolo, Villa in dominierender Lage mit Meerblick

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In panoramischer Lage in Porto San Paolo bieten wir zum Verkauf ein charmantes Haus auf mehreren Ebenen mit Veranden und einem Garten mit Blick auf Tavolara.

Die Immobilie, die sich in einer sehr gepflegten Anlage befindet, zeichnet sich durch großzügige Innenräume aus und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, beide mit komfortablen Veranden mit Meerblick ausgestattet.

Der eigenständige Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch typische freiliegende Holzbalken gekennzeichnet ist. Auf der gleichen Etage finden wir ein großes Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, während auf der unteren Etage die große Küche direkt auf die Veranda und den eigenen Garten blickt, ideal zum Genießen von wunderbaren Abendessen im Freien mit Freunden.

Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und angeschlossenem Bad und ein weiteres Bad. Das Ganze ist sehr funktional, insbesondere für diejenigen, die gerne Urlaub in Gesellschaft von Gästen verbringen.

Die Immobilie wird durch eine kleine Sonnenterrasse vervollständigt, von der aus man die herrliche Insel Tavolara und das Dorf Porto San Paolo voll genießen kann.

Porto San Paolo ist ein ganzjährig bedienter Ort und von hier aus erreicht man in wenigen Autominuten die schönsten Strände Nord-Sardiniens wie Porto Istana, Porto Taverna, Cala Brandinchi, La Cinta.

So zusammengesetzt:

Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer
• Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad
• Doppelte überdachte Veranda

Untergeschoss:
• Kleines Wohnzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad
• Kinderzimmer
• Doppelte überdachte Veranda
• Eigener Garten

Kleine obere Terrasse mit Meerblick

Ausstattung:
• Bewohnbare Veranden
• Kamin
• Klimaanlage in den Hauptzimmern
• Garten
• Eigenständiger Eingang

Warum sollte man es kaufen?

#1 Meerblick
#2 Große Innen- und Außenräume
#3 In optimaler Lage
#4 Keine Eigentumswohnungsgebühren"
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Unterkünften.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Immobilienerwerb auf Sardinien begleiten.
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
LPV-04-23 - 29.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
150 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 329.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1997
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, holz betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
D≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetra pt
Planimetria pp
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