Einfamilienhaus via Esterna Monte Caputo 20, Monreale

Via external Monte Caputo - Etwa 850 m von der Via Regione Siciliana (Monreale) entfernt, in einem Wohnumfeld mit ganzjährig bewohnten Villen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit flachem Garten zum Verkauf an. Das Anwesen hat eine rechteckige Form mit einer Vorderseite von 15 laufende m und eine Tiefe von ca. 60 m, mit Blick auf die Hauptstraße und mit einer Gesamtfläche von 830 m2, einschließlich des Baugrundstücks. Der Garten ist mit Obstbäumen wie Pflaumen-, Walnuss-, Zitrus- und Olivenbäumen bepflanzt. Es besteht auf dem Grundstück eine Durchfahrtsmöglichkeit zugunsten einer anderen, am Ende gelegenen, bestehend aus einem 2,5 m breiten und ca. 60 m langen Feldweg, der bereits abgegrenzt und eingezäunt ist.
Das Haus wurde zwischen Ende der 70er und Anfang der 80er Jahre ohne Baugenehmigung gebaut, der Antrag auf Bauamnestie wurde 1987 gestellt und 2020 mit der Erlangung der Baugenehmigung in der Amnestie abgeschlossen.
L Die aktuelle Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Draußen finden wir eine kleine Terrasse und einen Abstellraum (Lager). Am Eingang des Grundstücks gibt es einen Parkplatz und eine Zisterne für die Wasserversorgung mit Zugang zum städtischen Aquädukt der Gemeinde Monreale. Für die Abwasserentsorgung ist das Anwesen mit einem versiegelten Tank ausgestattet, der sich innerhalb des Grundstücks befindet.
Die Fertigstellungen stammen aus den 80er/90er Jahren, daher muss das Gebäude renoviert werden, tatsächlich ist eine spätere Personalisierung möglich Der Kauf erfolgt durch die Nutzung des Hauses sowohl für Ferienzwecke als auch für Wohnzwecke das ganze Jahr über, da sich das Gebiet in einer kontinuierlichen Phase der Urbanisierung befindet, in der das Methangasnetz bereits vorhanden ist und vor kurzem wieder zur Hauptstraße umgestaltet wurde asphaltiert. Bevor Sie einen persönlichen Termin vereinbaren, können wir Sie begleiten, um die Immobilie „aus der Ferne“ bequem vom Sofa Ihres Zuhauses aus zu besichtigen. Wir führen Besichtigungen durch, bei denen keine physische Anwesenheit erforderlich ist und Sie dank der 360°-Virtual-Tour von uns virtuell durch die Immobilie geführt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 0916405576 oder über das Mobilfunknetz oder WhatsApp unter 3385674598. Unser Franchising stellt seinen Kunden auf Wunsch einen KIRON-Berater zur Verfügung, der sich mit Kredit- und Versicherungsvermittlung befasst. Kontaktieren Sie uns für eine erste kostenlose und unkomplizierte Beratung Ich verpflichte mich.