Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 164 m², Centro, Acqui Terme

Vi presentiamo 10 minuti da Acqui terme una bellissima villa indipendente che ti conquista al primo sguardo. La casa si sviluppa su un piano calpestabile di 150 mq ed è caratterizzata da un'ampia e comoda superficie abitabile con due camere da letto, bagno spazioso, soggiorno, cucina abitabile, cabina armadio, veranda, doppio terrazzo. Un garage, che ha la stessa ampiezza della casa, offre uno spazio perfetto per la protezione e la conservazione di auto e moto, il sotto tetto disposto a sovrainnalzamento, presenta una zona centrale calpestabile e, se lo desideri, gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono nuovi e di ultima generazione, con radiatori in alluminio comandati da una caldaia a metano e con un vano caldaia dotato di porta antincendio. La villa è dotata di aria condizionata e di un sistema di allarme completo, con sensori in tutte le stanze e perimetrale con finestre e porte finestre tutte basculanti allarmate. Inoltre, ogni telecamera ha la possibilità di disattivare l'allarme separatamente, le finestre e le porte finestre in alluminio color ciliegio sono dotate di doppi cristalli termici taglio inglesina, mentre le porte delle camere sono in vero ciliegio con cristalli decorati. Il camino a legna con ventilazione automatica è un elemento di grande pregio, con riscaldamento per due camere e un'ottima funzionalità. La villa è protetta da una porta blindata con pannello pantografato e offre un grande giardino di 1600 mq con prato e alberi da frutta, comprensivo di un pozzo per l'irrigazione. L'ingresso è dotato di un cancello elettrico telecomandato e tutte le prese ed interruttori sono della nota marca Ticino. Infine, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico e di cedere il credito al 50% rappresenta un'opzione molto interessante per il risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere!