Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 130 m², Stazione Lavinio, Anzio

ANZIO, LOCALITA' LAVINIO, CENTRO ECUMENICO
SI PROPONE IN VENDITA

In contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi;

Splendida villa facente parte di un complesso in quadrifamiliare, con giardino di circa 200 mq ed in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è stato adeguato alle norme vigenti energetiche, in quanto classificato in A+

Esternamente dal giardino accediamo all'immobile, dove troviamo un'ampia e comoda veranda abitabile dove poter trascorrere momenti di relax in tutta privacy;
entrando ci accoglie un delizioso e accogliente salone con camino rivestito in mattoncini di cotto, bagno con doccia, cucina abitabile ed una camera matrimoniale con armadio a muro e con uscita sulla veranda;
salendo al piano superiore attraverso una scala in marmo , troviamo la zona notte, dove attraverso il disimpegno è collocata 1 ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta, 1 camera doppia ed il secondo bagno con vasca idromassaggio.
Inoltre la casa dispone di svariati armadi a muro molto comodi.

Infissi interni ed esterni nuovi, installati a maggio 2022. Finestre triplo vetro in PVC per risparmio energetico + infissi esterni in alluminio con chiave, tutte le finestre sono dotate di zanzariere nuove + portone blindato nuovo.
Installato a marzo 2022 impianto fotovoltaico con 18 pannelli per un totale di 6 kw, caldaia a pompa di calore, 2 batterie di accumulo e colonnina per carica auto.
Pareti e tetto con intercapedine coibentato con lana di roccia per isolamento.

Due posti auto coperti da tettoia e tenda da sole installata nel 2021. Ulteriori due posti auto esterni all'immobile.