Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 400 m², Colonnella

Proponiamo una stupenda villa situata sulle colline terramane di Colonnella, circondata da 10.000 metri di terreno. Un'oasi di pace, luminosa e silenziosa con vista mozzafiato sulle montagne del Gran Sasso e il mare Adriatico. Collocata in zona strategica a 10 minuti dal mare e vicino all'uscita autostradale A14.

La casa, di 400 mq, è disposta su due livelli indipendenti e curata e finita con materiali tipici dell'epoca costruttiva. Al pian terreno vi sono 3 camere e 3 bagni, un ampio salone e un salotto. La casa è arredata con particolare ricercatezza in stile barocco. Il soffitto sia nelle sale che nelle camere è caratterizzato dalla presenza di pregiate volte del 1828 recentemente restaurate. La pavimentazione è in pietra naturale.

La casa gode di lussuosi bagni rivestiti da antico naturale travertino bianco con vari mosaici e confortevoli docce o vasche idromassaggio. Nel salone trionfa un immenso camino rifinito con massicce travi in legno e candidi capitelli di marmo locale. A creare un'atmosfera intima e raffinata la presenza di led a pavimento.

Il riscaldamento è autonomo su ogni piano e i termosifoni sono in ghisa, in stile 800'. Il piano terra si affaccia su un caratteristico portico dotato di bagno esterno. Si accede al primo piano grazie ad una maestosa scala in travertino locale bianco e corrimano in ferro battuto. Il primo piano è composto da due camere e due bagni, una cucina in muratura rifinita con mobili dipinti a mano, un salotto, un'enorme terrazzo con vista mare e un imponente camino. Domina il salotto una spettacolare scala in ferro battuto costellata da piccoli boccioli di rose. La scala conduce allo spazio mansarda.

La casa si apre alla vista con un lungo viale alberato ed illuminato da led. La zona verde ospita 130 alberi di ulivo, alcuni secolari, dai quali è possibile ricavare un olio tra i più pregiati poichè frutto di diverse qualità d'ulivo. Ad essi si aggiungono alberi da frutto, caratteristiche palme, maestosi cipressi e colorati oleandri che costeggiano tutta la recinzione dell'abitazione.

Il sistema d'irrigazione è dotato della presenza di un profondo pozzo. Valore aggiunto alla casa è la depandance: una meravigliosa sala da pranzo esterna con enorme camino, cucina in muratura e forno a legna. Sono presenti un garage sul quale è ubicato un pannello solare, un'autorimessa attrezzata, una cisterna dell'acqua ed una legnaia.

Dei 10.000 metri di terreno, una parte è edificabile. Sullo stesso, in posizione appartata è già in costruzione una villetta di 130 mq. il cui progetto è visionabile. L'abitazione è protetta da sistema d'allarme a zone e da inferriate in ferro battuto.

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