Gewerbeimmobilien zur Verkauf

PAVIA: in centro storico, nella rinomata via dello shopping, vicinissimo al Comune / Università VENDESI NEGOZIO in posizione angolare con 3 vetrine. Si sviluppa su 2 livelli, con una superficie totale di 95mq commerciali, di cui 82mq calpestabili.

Attualmente a reddito ma libero prima dell'estate. Bagno di proprietà esterno nel cortile comune, lavabo al piano inferiore. Riscaldamento centralizzato a termosifoni con termo-valvole, aria condizionata (solo freddo). Vetrine in ferro con vetro non anti-sfondamento e griglie di sicurezza in ferro "a pantografo". All'interno troviamo controsoffitto per luci a led e arredi divisori in legno/cartongesso facilmente rimovibili per realizzare un ampio open-space.

La posizione strategica del negozio, inoltre, lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che fermano nelle immediate vicinanze.
Inoltre, la presenza di numerosi negozi, ristoranti e bar nella zona rende il Centro Storico di Pavia un'area molto frequentata e animata, garantendo un buon flusso di clienti per il negozio.

NO IVA - OTTIMO INVESTIMENTO