Mehrfamilienvilla Strada Bellavista 5, Baldissero Torinese

Die große Villa mit äußerstem Panorama, eingebettet in den Superga-Park, liegt fast auf der gleichen Höhe wie der Platz der Basilika, 500 Meter vom Paluch, 2.000 Meter vom Superga-Hügel und 6.500 Meter von Sassi entfernt und besteht aus zwei großen Wohnungen auf dem Dach einander, davon eine mit über 256 m2 und die andere mit 191 m2, sowie eine weitere Wohnung mit 67 m2, also insgesamt über 500 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen sind von großen Terrassen und Panoramaveranden sowie einem Garten, Obstgarten und Grundstück in einem einzigen Körper umgeben, insgesamt 16.000 m2. Alle Wohnungen sind zudem erweiterbar, bei einer Nutzungsänderung und einer Nutzungssteigerung von 20 %. Die Villa liegt isoliert, ist aber über zwei Straßen erreichbar, von denen eine sehr komfortabel und flach ist, etwa 150 Meter lang und von der Strada Bellavista abzweigt. Die Residenz eignet sich für Cohousing-Lösungen, B&Bs, Agrotourismus und Veranstaltungen. In der jüngeren Vergangenheit wurde das Haus als regulär genehmigtes Seniorenheim genutzt. Der Nutzungszustand ist gut, die Struktur, Anlagen und Bauelemente sind gesund und gepflegt, es verfügt über eine erweiterbare Photovoltaikanlage und kann mit nachhaltigem Aufwand in ein Null-Emissions-Haus umgewandelt werden.
Das Gebiet des Po-Parks und des Turiner Hügels wurden von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt. Die Auszeichnung wurde 2016 in Lima auf dem 4. MaB-Weltkongress (Man and Biosphere) verliehen. Das Gebiet erstreckt sich über 1.700 Quadratkilometer und umfasst 85 Gemeinden in den Hügeln von Turin, Chierese und San Mauro. Es zeichnet sich durch reine Luft, das Fehlen umweltschädlicher Strukturen, eine hervorragende Umwelt- und Landschaftsqualität, eine ausgeprägte Artenvielfalt, Wasserreichtum, zusammenhängende Hügel und eine reiche Natur aus Wälder mit einer wachsenden Flora und Fauna wie Flechten, Glühwürmchen und verschiedenen Arten von Greifvögeln, Füchsen, Dachsen und Eichhörnchen.