Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Centro, Varazze

Varazze
  • € 400.000
  • 1
  • 32
  • 1
  • 3
  • Ja
Beschreibung

Elegantes Studio im Herzen von Marina di Varazze

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Die funktionelle Ein-Zimmer-Wohnung, sorgfältig in der Raumaufteilung konzipiert und fein eingerichtet, befindet sich in einem neu gebauten Komplex direkt vor dem Hafen und genießt einen freien Blick auf die Hügel dahinter. Eine exklusive und elegante Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Varazze entfernt. Die Wohnung, die sich im dritten Stock befindet, besteht aus einem einzigen, hellen Raum mit einer maßgeschneiderten Küche, einer gemütlichen Essecke und einem strategischen, gut organisierten Schlafbereich. Ein großer und einladender Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, ist ein wichtiger Punkt für die Entspannung. Der Schlafbereich besteht aus zwei zusammenklappbaren Etagenbetten, die sich perfekt in den eleganten Rahmen einfügen, sowie aus einem bequemen Schlafsofa, das bei Bedarf als drittes Bett genutzt werden kann, und einem maßgefertigten Kleiderschrank. Das Badezimmer, das mit viel Liebe zum Material gestaltet wurde, ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage und ein komfortables Hausautomationssystem vervollständigt. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Anwendung innovativer Lösungen, die bei der Realisierung der Immobilie eingeführt wurden, verleihen ihr einen einzigartigen Charakter. Darüber hinaus wird die Immobilie durch eine große Garage verschönert. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden von Varazze entfernt, die stimmungsvolle Umgebung des Hafens und der exklusive Kontext machen diese Lösung zu einer wertvollen Gelegenheit.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Satellitenfernsehen
Möbliert
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02UW1C - 05.04.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
32 m² - Details ansehen
Zimmer
1 schlafzimmer, 1 badezimmer, kochecke
Etage
3°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Satellitenfernsehen
Möbliert
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 400.000
Eigentumswohnungskosten
€ 1.300/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2022
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A+≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria monolocale pulita
MONO (5)
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