Einfamilienvilla Vigole San C., Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Einzelvilla in hügeliger Lage mit HERRLICHEM SEEBLICK. Das auf zwei Ebenen erbaute Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen von jeweils 75 m2 aufgeteilt. Der helle Wohnbereich ist vollständig zum See hin ausgerichtet und durch französische Fenster gelangt man auf die große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann.

Die Villa muss komplett renoviert werden, mit der Möglichkeit, die Fläche auf bis zu 200 m2 zu erweitern die Wiederherstellung eines Portikus, der saniert und als Wohnbereich genutzt werden soll.

Der Garten mit herrlichen Olivenbäumen von ca. 1.000 m2 ist zum See hin ausgerichtet; Sie haben die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines herrlichen POOLs vor dem Haus zu beantragen; Auf Wunsch können unsere professionellen Techniker Sie Schritt für Schritt bei der Renovierung begleiten, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.

Das große Potenzial und die teilweise noch unausgesprochenen Qualitäten, wie zum Beispiel die Möglichkeit, der Villa ein zeitgemäßeres „Design“ zu verleihen Während der Renovierungsphase wurden das Schwimmbad und die interne Verbindung der beiden Wohnungen mit der Erweiterung der Fläche fertiggestellt. Auch unter Berücksichtigung der Lage in einem Gebiet von hohem landschaftlichen und ökologischen Wert, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Gardone Riviera entfernt Von Toscolano Maderno und den wenigen Immobilien mit diesen Eigenschaften auf dem Markt ist dies eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft.

Entfernung vom Zentrum von Toscolano Maderno 3 km.

Aktuelle Aufteilung der beiden Wohnungen (verbindebar und mit der Möglichkeit von Erweiterung):

Im ersten Stock eine Dreizimmerwohnung bestehend aus:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Große Terrasse mit Blick auf den See
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Geräumige Veranda auf der Rückseite

Im Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmern
- Badezimmer
- Keller
- Waschküche

(Einige der Fotos wurden geändert und einige Merkmale dienen nur der Veranschaulichung um das Potenzial der Immobilie zu steigern; das Schwimmbad, derzeit nicht vorhanden, da es der Genehmigung der zuständigen Behörden bedarf).--5d90a6a1c63665dce1f75df290d095c9!