Einfamilienhaus via Giovanni Aurispa 227, Centro, Noto

A Noto, in pieno centro storico, vendesi un esclusivo immobile indipendente con terrazzo su due livelli.
La casa risalente ai primi ‘900 dispone di doppio ingresso, da via G. Aurispa e da un vicolo laterale da cui è possibile accedere direttamente dal cortiletto posto al piano terra.
La distribuzione dello spazio interno è piacevolmente articolata e l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative ognuna con ingresso indipendente.
Accedendo da via Aurispa una comoda scala in pietra pece ci conduce all’interno della casa: un ampio salone si apre sul terrazzo ad uso esclusivo, segue un soggiorno pranzo con soffitto decorato e camino, due camere da letto e due bagni. Dal salone una scala in legno porta al piano superiore dove si trovano altre due camere e un servizio; un luminoso corridoio ci guida verso il piano sottostante dove si trova un comodo soggiorno, uno studio, una camera da letto e un ripostiglio. Questa parte della casa si affaccia all’interno di un cortile privato con ingresso indipendente.
La casa, già oggetto di precedente ristrutturazione si presenta in buono stato e può essere abitata da subito, effettuando qualche lavoro di ammodernamento e manutenzione ordinaria. Le finiture interne sono ottime, i pavimenti sono in cotto e le porte in legno massello, alcuni ambienti hanno il tetto in legno con robuste travi a vista, uno degli ambienti al piano primo dispone di un grazioso decoro sul soffitto risalente alla data di costruzione della casa.
L’immobile gode di posizione ottima, in due minuti a piedi è possibile raggiungere c.so Vittorio Emanuele e i principali punti d’interesse della città; il terrazzo interno, fulcro della casa offre uno spazio aperto dove poter pranzare o trascorrere piacevoli momenti all’aperto, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità in pieno centro città.