Gewerbeimmobilien zur Verkauf

bresso sulla centrale via vittorio veneto, in prossimita' della via xxv aprile, chiesetta madonna del pilastrello, proponiamo in vendita negozio due vetrine, mq. 95 circa, completamente ristrutturato nel 2022. il negozio che e' attualmente locato con regolare contratto ad una attivita' di ristorazione/kebab ha una rendita annuale pari a euro 16.800,00 oltre a copertura spese condominiali euro 1.500,00 annuali circa. internamente si presenta con zona di vendita e posti a sedere, un bagno/servizio per i clienti adatto anche a disabili, cucina e bagno/servizio per il personale. il locale e' dotato di canna fumaria recentemente rinnovata e certificata, impianto elettrico a norma certificato e impianto di aria condizionata canalizzata. la soluzione rappresenta un ottimo investimento con una rendita lorda pari a circa 8,5/9 %. prezzo di vendita euro 193.000,00.