Wohnung via Pompeo Monacchia 10, Ponte San Giovanni - Balanzano, Perugia

A Ponte San Giovanni, in via Pompeo Monacchia 10, prospicente a via della Scuola, disponiamo per la vendita di un bell'appartamento al piano terzo di sei, con comodo ascensore, facciata e cappotto esterno isolante ultimati nel 2023, doppio affaccio (nord/sud) composto da ingresso su soggiorno con doppia finestra e terrazzo sul parco, cucinotto con cucina nuova e finestra, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con un secondo terrazzo, una bagno di servizio cieco con doccia, un bagno principale con vasca e finestra.

Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, raggiungibile tramite rampa e protetto da cancello elettrico e videosorveglianza.

L'immobile dispone inoltre di ampi parcheggi, è termoautonomo con caldaia di recente installazione, ha gli infissi a doppio vetro in alluminio che uniti al cappotto permettono un enorme risparmio energetico sommato ad un maggior comfort abitativo.

Ridotte spese condominiali, pari a circa 50,00 € mensili.

La zona è ottimamente servita, a pochi passi abbiamo asili, scuole, parchi, mercato, farmacia, palestra e piscina, supermercati, ufficio postale, CVA, pista ciclabile, ASL, edicola, luoghi di culto, ecc.

Inoltre è ottimamente collegato con ampi marciapiedi, fermate bus sotto casa, comodo accesso alla superstrada ed alla stazione Trenitalia e FCU.

Ottima soluzione per una coppia o una famiglia che desideri vivere in un immobile efficientato in una zona estremamente comoda, servita e ben collegata. L'affaccio sul parco lo rendono estremamente gradevole e luminoso, con la certezza che nessuna costruzione ostruirà mai la visuale.

APE classe D, dunque già in regola con la normativa UE "Casa Green" al 2033. Ape ottenibile B con interventi dal costo limitato.

Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.

Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.