Einfamilienhaus via Norcia, Centro, Preci

Questo affascinante edificio è stato finemente ristrutturato nel rispetto delle tipiche caratteristiche dei borghi umbri, con i tradizionali muri in pietra a vista su tutta la struttura ed i soffitti con travi di legno, alcuni dei quali originali. L’immobile si sviluppa su 4 livelli della stessa superficie e forma, ad eccezione dell’ultimo piano, più piccolo degli altri e composto da un unico vano open-space.
La struttura è apprezzabile sia per la sua estetica, sia per le importanti misure antisismiche che sono state adottate e che la rendono estremamente solida e sicura.
Internamente è stato inoltre utilizzato uno speciale intonaco multifunzionale, in bioedilizia, molto efficace per il mantenimento termico. Recuperata anche la grotta originaria, ideale come cantina.
L’immobile risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre e all’esposizione rivolta ad Est, voluta con criterio sin dalle origini del secolo scorso.
Ai piedi della struttura, poco distante, troviamo il giardino di circa 54 mq, completamente recintato.
Come molte altre nel borgo, essendo situata ai margini di un centro storico non accessibile ai mezzi, la casa è raggiungibile solo a piedi; è possibile tuttavia avvicinarsi abbastanza in auto da non dover affrontare una lunga e scomoda distanza. Si può inoltre sostare per un breve periodo a pochi metri dalla porta d’ingresso.
Proposto nello stato attuale, l’immobile offre la possibilità di una personalizzazione in base alle proprie esigenze, che siano esse legate all’utilizzo privato o alla messa a reddito in ospitalità.

Ad appena 2 km da Preci, nel cuore della verde e incontaminata Valnerina e del bellissimo Parco dei Monti Sibillini, sorge Roccanolfi, antico borgo a poca distanza dal confine con le Marche. Il caratteristico borgo di origini longobarde risalente al XIII secolo, è oggi popolato da appena una trentina di abitanti e si presenta, soprattutto nel centro storico, per la maggior parte ristrutturato e comodamente fruibile alla vita quotidiana, grazie anche alla vicinanza di tutti in servizi. Più distante, circa 20 km, ma comodamente raggiungibile in auto, la città di Visso, centro urbano maggiore. Ottimo anche il collegamento con la costa Adriatica, raggiungibile in auto in meno di 90 minuti. Rimanendo in Umbria, città di interesse religioso come Norcia e Cascia distano meno di 30 minuti in auto; le bellissime Spoleto e Foligno sono a meno di 1 ora in auto, mentre Assisi e Perugia, con il suo l’Aeroporto Internazionale, distano in auto meno di 90 minuti. Il Lago Trasimeno è a 130 km, l’Aeroporto di Fiumicino a 190 km.