Reihenvilla 5 Zimmer, ausgezeichneter Zustand, Centro, Cannobio

VILLA „SPARKLING“ ZU VERKAUFEN IN VIA CURIONI
In Cannobio, dem letzten Ort an der Küste des Lago Maggiore, 3 km von der Schweizer Grenze entfernt, im Wohngebiet Via Curioni, verkaufen wir ein wunderschönes Reihenhaus aus dem Jahr 2009, das kürzlich renoviert wurde, um die Gesamtenergieeffizienz zu steigern der Immobilie mit neuer Wärmedämmung, Sanierung der allgemeinen Systeme mit der Installation einer hochenergetischen Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarpaneelen mit Speichersystemen und Klimaanlagen.
Es handelt sich um ein Reihenhaus, Teil einer Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten, gepflegt und gepflegt.
Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen nutzbaren Dachboden und Nebenräume mit angeschlossener Privatgarage im Untergeschoss.
Sobald Sie das Tor der Haupteinfahrt überqueren, erkennen Sie den eleganten Zustand der Gebäude. Vom Eingang im Erdgeschoss aus betreten Sie das Herzstück dieses Hauses, sein Wunder, das Wohnzimmer mit Kochnische: ein großzügiger Raum mit einer Wand zum Garten hin, die vollständig aus Glas besteht, um eine beneidenswerte Sonnen- und Umweltexposition zu genießen . Der Doppelgarten von insgesamt ca. 150 m2, der sich sowohl vor dem Haus als auch im Innenbereich befindet, ist gepflegt und flach. Insbesondere der Innengarten verfügt über eine schöne bioklimatische Pergola, um angenehme Momente der Entspannung zu genießen.
Im Erdgeschoss finden wir das erste der beiden Badezimmer der Immobilie mit hängenden Sanitäranlagen und hochwertigen Oberflächen. Von dieser Etage aus besteht ein direkter Zugang zur darunter liegenden Garage mit angrenzendem Kellerbereich (Möglichkeit zum elektrischen Laden von Kraftfahrzeugen), Technikraum und Waschküche. Die Innentreppe führt in die erste Etage, bestehend aus 2 großen Schlafzimmern mit Zugang zum entsprechenden Balkon, einem weiteren Einzelschlafzimmer und dem zweiten Badezimmer der Immobilie mit großer Dusche. Vom dritten Schlafzimmer führt eine Innentreppe in das Zwischengeschoss/Dachgeschoss mit unterschiedlichen Nutzungsarten, je nach Bedarf der Familie. Das Haus genießt eine beneidenswerte Sonneneinstrahlung, die den Räumen viel Helligkeit verleiht, eine der Stärken dieser Immobilie.
Im Sommer verbindet das Klima dieses Ortes die milde Hitze des Lago Maggiore mit dem kühlen Wind, der aus dem Cannobina-Tal in das alte Dorf weht. In nur 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Cannobio-Seeufer, einen der schönsten Spaziergänge am Lago Maggiore. Cannobio ist auch für seinen Lido bekannt, einen großen, gut ausgestatteten Strand, der Ziel zahlreicher Schwimmer ist, die nicht nur einen Urlaub voller Sonne und Entspannung genießen, sondern auch sportliche Aktivitäten wagen möchten.
Von dem betreffenden Grundstück aus haben Sie Zugang zu den nahegelegenen Wegen, die zu wunderschönen Orten führen. Lassen Sie sich das Naturschauspiel der St. Anna-Schlucht nicht entgehen, die etwa 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.