Einfamilienvilla via Guglielmo Marconi 1, Quartu, Quartu Sant'Elena

QUARTU S.E., VIALE MARCONI: all’interno del PARCO NATURALE DI MOLENTARGIUS, la Anthas Immobiliare è entusiasta di proporre in vendita una INCREDIBILE E UNICA (nel vero senso della parola) VILLA di 270 mq su un lotto di oltre 4.000 mq confinante con lo stagno e con i suoi famosissimi “abitanti” come unici vicini di casa: I FENICOTTERI ROSA!
Ebbene sì, questa proprietà, non è come tante altre che vengono proposte in vendita, è INCREDIBILE e non ci sarà mai più la possibilità di abitare in un luogo così affascinante, esclusivo e veramente unico! Questo è stato possibile negli anni ’60, quando il Parco Naturale non era ancora stato istituito. Un rinomato Professore dell’epoca incaricò un architetto americano per progettarla e realizzarla rispettando tutte le normative allora vigenti, compreso il Certificato di Abitabilità! L’influenza americana, si vede eccome! Ci sono, infatti, oltre a generici dettagli che richiamano a quello stile, ben 20 aperture su un unico livello che si sviluppa per 270 mq netti!
L’attuale proprietà, a seguito di un progetto approvato, ha iniziato la demolizione di alcune tramezzature interne, ma a causa di un importante incarico lavorativo deve abbandonare l’idea. La villa è composta da un salone di 82 mq, una cucina di 22 mq, quattro enormi stanze e 3 bagni. Ad una villa del genere, ovviamente, non può mancare un grande box auto con adiacenti due altrettanto grandi magazzini dotati di un servizio.
Il terreno di 4000 mq è in realtà anch’esso un parco perché vi sono presenti alberi d’alto fusto, tante piante tipiche della macchia mediterranea, un pozzo, ed è confinante con lo stagno e con i punti di nidificazione e sosta, non solo dei fenicotteri, ma anche di numerose specie di uccelli acquatici!
Sicuramente, l’intero immobile è idoneo alla realizzazione di una importante struttura ricettiva con elementi naturalistico-attrattivi unici!
Il prezzo di questa meraviglia?
450.000 Euro!