Wohnung via Nilde Iotti 25, Sala Bolognese

OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese - IN RECENTE ZONA RESIDENZIALE LUMINOSO ATTICO - PARI AL NUOVO

In Recente contesto abitativo, comodo alla STAZIONE dei treni ed alla FERMATA degli autobus, proponiamo in vendita LUMINOSO ATTICO posto al terzo ed ultimo piano, composto da: ingresso , ampio soggiorno di mq. 48 con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio .
Ampia TERRAZZA di mq. 35, DOTATA DI PERGOTENDA E TENDA A CADUTA, ENTRAMBE CON TELECOMANDO.
IMMOBILE CON OTTIMA ESPOSIZIONE SUD-OVEST LIBERO SU 2 LATI.
Completa la proprietà autorimessa al piano terra ad € 18.000.

L'immobile, in Meraviglioso e Signorile stato, è dotato dei seguenti OPTIONALS : riscaldamento a pavimento pavimenti in parquet soggiorno e camere, gres effetto pietra piasentina in cucina, porte in legno laccate bianche di marca GAROFALO, una a scomparsa, scala interna, infissi doppio-vetro legno, scuri esterni in legno, zanzariere, 4 split di aria climatizzata con pompa di calore e relativo motore esterno, lucernaio elettrico, termpoarredo nei bagni, impianto d'allarme, impianto di depurazione d'acqua , cucina in muratura nel terrazza dotata di acqua calda/fredda, fuochi e barbecue a gas.

VANTAGGI:
- Comodità e praticità negli spostamenti per BOLOGNA tramite treni ed autobus
- Ottima esposizione solare, libero su 2 lati
- Ambienti luminosi
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La richiesta è di € 295.000 più GARAGE A PARTE AD €18.000 con possibilità del secondo garage a fianco del primo.

LE PERFETTE CONDIZIONI DELL' IMMOBILE CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. A SOLI 10 MINUTI DA BOLOGNA CON L'AUTO E IDEALE PER GLI SPOSTAMENTI IN TRENO LA FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA CONSENTE UNA QUALITA' DI VITA LONTANO DAI RUMORI DELLA CITTA' . LA BELLEZZA DELLA NATURA CON LA NUOVA CICLOVIA DEL SOLE E NEL GIRO DI POCHI ANNI LA NASCITA DI UN NUOVO QUARTIERE RESIDENZIALE CON SUPERMERCATO E ABITAZIONI SIGNORILI .

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CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO VOLENDO FINO AL 100%

LA VENDITA E' CURATA IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA IMMOBILIARE PANIGALE SRL.