Bauernhaus via Sorelle Girelli 12, Centro, Poncarale

COSA SAPERE SULLA CASA:
Porzione cielo terra – trilocale – terrazza – box doppio.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE:
Vicino a tutti i servizi principali, in contesto di corte presentiamo soluzione trilocale dalle generose metrature.
La porta d’ingresso da accesso al soggiorno, caratterizzato dallo stile rustico grazie alla presenza dei volti con mattoni a vista e dal maestoso camino al centro della stanza.
La cucina rimane separata ed è completa di porta finestra che dà accesso alla corte esclusiva con vista aperta sul verde.
A completare il piano troviamo la lavanderia con doccia e ripostiglio.
La scala in marmo ci accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte con pavimentazione in parquet, il disimpegno distribuisce gli ambienti, la camera padronale di 20 mq è completa di cabina armadio che rappresenta uno degli elementi essenziali nell'organizzazione e nell'ottimizzazione degli spazi; la seconda camera invece è singola.
Il piano è servito dal bagno finestrato con vasca.
Al secondo ed ultimo piano troviamo invece un locale accessorio, il solaio di 60 mq rifinito dalla proprietà con pavimentazioni, serramenti ed impianto di riscaldamento (grazie alle sue altezze c’è la possibilità di renderlo abitabile tramite una pratica di recupero dei sottotetti).
A completare la soluzione il box doppio in larghezza.

TECNOLOGIE:

L’impianto di climatizzazione è presente nella zona notte;
Il riscaldamento è autonomo, termoidraulico tramite caloriferi in ghisa;
E’ presente il camino in mattoni e rifinito in marmo;
Sono presenti i pannelli fotovoltaici di 3,5 kw.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro del paese.
Non sono presenti spese condominiali.
Ricordiamo inoltre che il paese di Poncarale offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.
Poncarale offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.