Einfamilienvilla via Cesare Battisti 150, Viale Elvezia - Rondò, Monza

Vicino al Parco di Monza, proponiamo in vendita un'esclusiva Cascina Lombarda, unica nel suo genere, nata nel 1907 e circondata da un'oasi verde di oltre 2000 mq.
La dimora d'epoca si sviluppa su tre piani fuori terra e apre le sue porte agli ospiti con un ingresso pedonale guidato da un sentiero in pietra che di sera viene arricchito da luci led, teso ad offrire un'atmosfera magica.
Il gelsomino accarezza l'ampio portico, la privacy degli spazi esterni è ideale per ospitare cene indimenticabili. Gli alberi da frutto emanano un profumo inebriante e addobbano il parco incorniciando la piscina di circa 60 mq, riscaldata, con spogliatoi e servizi dedicati. Area di giardino riservata ad un eventuale pollaio e zona riservata per il barbecue e forno da esterno.
L'elegante zona giorno di oltre 100 mq arricchita da travi a vista, soffitti alti e porte finestre di accesso sul portico all'ingresso ed il Parco della parte retrostante della villa. La zona giorno ospita altresì uno studio con annesso servizio e accesso indipendente.
Comoda scala interna padronale dal quale si accede alla zona notte, ampia lavanderia, tre camere da letto ognuna servita da bagno finestrato riservato e cabina armadio, terrazzo loggiato di 88 mq dove rifugiarsi in tranquillità a leggere un libro.
Ultimo piano ulteriore zona notte padronale con suite matrimoniale e cabina armadio dotata di bagno con vasca idromassaggio e doccia walk-in, tre piccoli balconi ed altra camera da letto matrimoniale. Predisposizione di impiantistica e spazio dedicato per installazione ascensore interno.
La ristrutturazione di circa 10 anni è stata radicale, conservando la bellezza dell'immobile e valorizzandola, rendendo l'immobile prestante sotto il punto di vista energetica, grazie agli impianti di ultima generazione, ai serramenti, tetto e facciate isolate con materiali di alta qualità, i consumi sono ridotti notevolmente, raggiungendo una classe energetica 'C'. L'immobile ha un'edificabilità residua che consente la costruzione di una dependance indipendente e comoda per un'altra famiglia.

* predisposto condizionamento in ogni locale;
* antifurto: barriere esterne, volumetrico ed antintrusione porte e finestre;
* impianto domotica;
* aspirazione centralizzata che serve tutti i locali;
* addolcitore;
* impianto irrigazione a 8 comparti;
* 4 fontane disposte nell'intera proprietà;
* Grotta Madonna di Lourdes con acqua corrente, illuminazione e vasca pesci rossi;
* accesso autovetture/parcheggio mq 160, pavimentazione tipo greemblok;
* autorimessa coperta di 95 mq (5x19)Riscaldamento: AUTONOMO CON CENTRALE TERMICA A METANO- PANNELLI SOLARI E CALDAIA A LEGNA
La dimora storica è unica come tipologia, collocata in una posizione strategica per raggiungere Milano, il centro di Monza ed il meraviglioso Parco di Monza addirittura a piedi.
Si valutano permute.