Zweifamilienvilla via Mar Della Cina 49, Torrino, Rom

EUR TORRINO, genauer gesagt in der Via Mar della Cina, bieten wir einen Teil einer 1986 erbauten Reihenvilla an.
Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 215 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss – großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad, großer Vorgarten und ein weiterer auf der Rückseite sowie gepflasterte Räume und Balkone;
1. Etage – drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, ein Balkon und Flur;
2. Etage – großer Dachboden mit Velux-Fenster und Flur;
Untergeschoss – große Taverne mit Kamin und offener Küche mit Ausgang zum Garten, großes Arbeitszimmer, großer weiterer Raum von ca. 30 m2.
Perfekt für eine große Familie oder für die Unterbringung von Freunden und Verwandten.
Die Villa ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern oder Strahlungsplatten ausgestattet, die mit Methan betrieben werden. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Schlafzimmern aus Parkett und in den anderen Räumen aus Keramik. Der Erhaltungszustand der Villa ist durchschnittlich, da eine Reinigung erforderlich ist, sie bei Bedarf jedoch sofort genutzt werden kann. Die Einbauten und Fenster bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Es ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet und teilweise möbliert.
Die Villa verfügt über eine doppelte Außenbelichtung, die eine gute natürliche Beleuchtung und freie Aussicht auf beiden Seiten garantiert. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, ideal, um das umliegende Panorama zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Garten, der sich ideal zum Entspannen und Verbringen im Freien eignet.
Was die Parkplätze angeht, gibt es eine Einzelgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können, sowie einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Kurz gesagt, es ist ideal für diejenigen, die eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnlösung suchen. Dank seiner Eigenschaften bietet es die Möglichkeit, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend zu wohnen, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen und mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.

Das Gebiet wird von der Bahnstrecke Rom-Lido bedient, die von zwei wichtigen Straßenverkehrsadern wie der Via Laurentina und der Via Ostiense durchquert wird. Torrino liegt nicht weit vom pulsierenden Herzen Roms und auch in der Nähe der überfüllten Strände der römischen Küste und stellt heute das Recht dar Nachbarschaft für diejenigen, die in einer luxuriösen, aber diskreten Umgebung leben möchten, die auch von Oracle, Microsoft und Vodafone als Geschäftssitz ausgewählt wurde.

Bilder und Beschreibungen beziehen sich auf die jeweilige Immobilie, sind jedoch Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.