Einfamilienvilla via Beltrent 1, Brondello

BRONDELLO - VIA BELTRENT
Tra le fronde degli alberi ed il canto degli uccellini sorge una nuova dimora. Ci troviamo nella suggestiva ed incontaminata Valle Bronda, immersi nel verde, lontani dal caos e dalla frenesia urbana. La proprietà oggetto di vendita che stiamo per descrivervi e’ davvero imperdibile. Ci troviamo a 30 mt dalla strada provinciale e, quindi, capiamo sin da subito che la proprietà si presta ideale sia come prima sia come seconda casa in quanto e’ accessibile tutto l’anno. La sua esposizione e’ invidiabile, per non parlare della vista mozzafiato. La casa, indipendente su quattro lati, su due livelli e’ abitabile da subito, ristrutturata ed in parte edificata nel 1998 circa. Nel corso degli anni e’ stata sempre ottimamente mantenuta e curata in ogni suo minimo dettaglio. Una scala in pietra accoglie il visitatore e, percorso un piccolo vialetto, giungiamo al piano terra dove trovano spazio un locale caldaia utilizzato anche come cantina e deposito ed una stanza con scenografico camino a legna, con accesso indipendente, ma collegata internamente al piano superiore, ovvero quello padronale. Questa stanza (15 mq) è ideale come punto d’appoggio, come seconda cameretta ad esempio data la sua capienza o come studio/ripostiglio. Il piano primo, invece, offre un ampio bilocale dove trova spazio una luminosa zona giorno open space (36 mq). Il vano è impreziosito da una stufa a pellet, funzionale e parte dell’arredo e da una cucina su misura super accessoriata . Da qui troviamo un ripostiglio/dispensa accessibile dalla zona giorno. La zona notte, invece, e’ divisa da un disimpegno di 1.5 mq che conduce ad una camera matrimoniale di 15.5 mq con balcone privato con vista sulla vallata. Il bagno, invece, e’ finestrato e dotato di doccia e vasca idromassaggio. La casa è stata sottoposta ad una ristrutturazione attenta e amorevole, che ha preservato il suo carattere originale mentre aggiunge comfort moderni. I serramenti esterni sono stati cambiati tutti nel periodo post Covid( pvc triplo vetro). Vi sono, inoltre, le zanzariere su tutti gli infissi. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento e’ autonomo a metano ed i radiatori sono in ghisa. L’acqua sanitaria ( cucina e bagno) e’ riscaldata mediante la caldaia a metano che alimenta il riscaldamento. Per una totale sicurezza e’ presente un impianto di antifurto perimetrale. E non e’ finita qui. Il pezzo forte e’ l’area esterna di 700 mq. Non mancano, inoltre, due terrazzi panoramici per pranzi all’aperto con amici e parenti. Per gli amanti del giardinaggio vi e’ lo spazio per piantare piante e fiori oppure per coltivare un piccolo orto. La proprietà non comprende un box auto privato, ma vi è facilità di posteggio nelle immediate vicinanze.
Un’oasi di pace senza paragoni.
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